سازمان بورس و اوراق بهادار موافقت اصولی تاسیس صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان مسکن را صادر نمود.
به گزارش روابط عمومی شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن،سازمان بورس و اوراق بهادار با تقاضای شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن در خصوص تاسیس صندوق زمین و ساختمان موافقت نمود، به زودی شاهد پذیرش و عرضه واحدهای سرمایه گذاری صندوق مزبور در فرابورس ایران خواهیم بود.
زمین و پروانه پروژه متعلق به شرکت سرمایه گذاری مسکن شمالغرب (یکی از شرکت های تابعه شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن) می باشد. این پروژه در شهرک رشدیه تبریز و با هدف تامین مسکن اقشار متوسط جامعه تعریف و طراحی شده است.موضوع فعالیت صندوق، جمع آوری وجوه متقاضیان سرمایه گذاری در صندوق، ساخت پروژه ساختمانی مندرج در امیدنامه صندوق از محل وجوه یاد شده، پیش فروش واحدهای ساختمانی پروژه و در نهایت تقسیم عواید ناشی از این فعالیت بین سرمایه گذاران می باشد.
صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان ابزار تامین مالی پروژه های مسکونی
مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری مسکن ضمن اعلام خبر اخذ موافقت اصولی صندوق زمین و ساختمان مسکن، از مزایای این صندوق ها به 1- امکان سرمایه گذاری پروژه های ساختمانی با حداقل سرمایه 2- تامین مالی به موقع پروژه ها و 3- تامین مسکن اقشار متوسط جامعه اشاره نمود.
مهندس معزی گفت: در صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان، سرمایه گذاران با توجه به میزان واحدهای سرمایه گذاری خریداری شده در پروژه شریک می باشند. در پایان عمر صندوق نیز بعد از فروش پروژه، درآمدهای حاصل با توجه به میزان سرمایه گذاری، میان افراد تقسیم می شود. این صندوق ها به گونه ای تعریف شده اند که افراد می تواند با حداقل سرمایه (1.000 ریال) در احداث پروژه های ساختمانی مشارکت و سرمایه گذاری نمایند.
وی افزود:پذیره نویسی این صندوق ها در بازار سرمایه موجب می گردد منابع مالی پروژه ها در زمان مناسب به پروژه ها تزریق گردد. البته ساختار این صندوق ها به گونه ای تعریف و طراحی شده اند که ارکان نظارتی مختلفی بر اجرا و رویدادهای مالی پروژه نظارت می نمایند تا پروژه طبق زمانبندی تعیین شده اجرا و تکمیل گردد.
مدیرعامل ثمسکن بیان داشت: می توان با تعریف و طراحی پروژه های مناسب و استفاده از قابلیت پذیره نویسی صندوق ها در بازار سرمایه، امکان تامین مسکن اقشار مختلف جامعه را فراهم نمود. در این صندوق شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن به عنوان مدیر صندوق وظیفه ثبت و تاسیس صندوق را بر عهده داشته و تلاش می گردد در حداقل زمان نسبت به پذیره نویسی این صندوق در بازار سرمایه اقدام گردد.
پروژهای در منطقه روبه رشد و توسعه تبریز
مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری مسکن شمالغرب گفت: ثغرب در این صندوق به عنوان مدیر ساخت، وظیفه ساخت و اجرای پروژه را طبق زمان بندی اعلام شده بر عهده دارد. به گفته دکتر کریمی، این پروژه در قالب یک بلوک 12 طبقه و در 96 واحد مسکونی در شهرک رشدیه تبریز طراحی شده است. وی افزود:پروژه مذکور در زمینی به مساحت 3.050 مترمربع و با زیربنای کل بیش از 19.000 مترمربع تعریف شده است.
صندوق زمین و ساختمان حلقه اتصال بازار سرمایه و صنعت ساختمان
معاون مالی و منابع انسانی شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن گفت: دارندگان واحدهای سرمایه گذاری صندوق زمین و ساختمان می تواند با توجه به تعداد واحدهای تحت تملک خود، از بازده صنعت ساختمان منتفع گردند. وی این صندوق ها را حلقه اتصال بازار سرمایه و صنعت ساختمان دانست. معاون ثمسکن اظهار داشت: سرمایه گذاری در صنعت ساختمان به طور مستقیم نیاز به منابع زیادی دارد که این منابع ممکن است در اختیار همه سرمایه گذاران نباشد و یا هر فردی متمایل به سرمایه گذاری همه منابع خود در یک بخش نباشد، لذا اشخاص می توانند با خرید واحدهای سرمایه گذاری صندوق زمین و ساختمان نسبت به متنوع سازی پرتفوی سرمایه گذاری خود اقدام نمایند. در واقع واحدهای سرمایه گذاری نشان دهنده مالکیت سرمایه گذاران در بخشی از پروژه صندوق می باشد.
وی افزود: گروه سرمایه گذاری مسکن برنامه دارد تا در راستای تسهیل معاملات و افزایش نقد شوندگی نسبت به پذیرش صندوق مزبور در فرابورس ایران اقدام نمایند. وجود رکن بازارگردان در این صندوق ها موجب می گردد سرمایه گذاران بتواند در هر زمان نسبت به فروش واحدهای سرمایه گذاری خود اقدام نمایند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.