متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کیش از یک میلیون و ۵٠٠ هزار تومان شروع و به ٢۵ میلیون تومان ختم می شود.
متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در کیش از یک میلیون و 500 هزار تومان شروع و به 25 میلیون تومان ختم می شود.
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان،در حالی بازار مسکن کلان شهرها در رکود به سر می برد که ساخت و سازها و البته فروش واحدهای لوکس در کیش همچنان ادامه دارد و خبر بالا رفتن قیمت ها در کیش برای امروز و دیروز نیست و تقریبا همیشگی شده حتی اگر سایه رکود بر سرش باشد.
آن قدر تعداد برج‌های این جزیره زیاد شده که به راحتی می‌توان متوجه‌شان شد فروش زمین در این جزیره هم شاید کم شود، اما بی رونق نمی شود و همین ها موجب شده تا کیش از مأموریت اصلی خود که جذب گردشگر بود فاصله بگیرد و بازار دلالی مسکن در آن داغ شود، به طوری که این روزها یکی از مشکلات اصلی کیش سوداگری در بخش مسکن عنوان شده است.
آن قدر تعداد برج‌های این جزیره زیاد شده که به راحتی می‌توان متوجه‌شان شد فروش زمین در این جزیره هم شاید کم شود، اما بی رونق نمی شود و همین ها موجب شده تا کیش از مأموریت اصلی خود که جذب گردشگر بود فاصله بگیرد و بازار دلالی مسکن در آن داغ شود، به طوری که این روزها یکی از مشکلات اصلی کیش سوداگری در بخش مسکن عنوان شده است.
در این بین وجود پنت هاوس هایی که در رکود می درخشند و بازار معاملات را داغ داغ کرده است، هم جای تأمل دارد. چرا که جمعیت سرمایه داران به برج هایی اشرافی که قیمت شان بسیار بلندتر از سایر واحدهاست، سرازیر شده و البته روند صعودی معاملاتشان هم ادامه دارد.
** از سازندگان این برج ها تا صاحبان آنها
بر اساس این گزارش طبق گفته‌های مشاوران املاک در کیش سازندگان این برج‌ها مشتری های خاص خود را دارند و بیشتر خرید این واحدهای لوکس توسط افراد خارج از جزیره انجام می شود و معمولا افراد ساکن جزیره خریدار آنها نیستند.
** قیمت مناطق مختلف کیش چقدر است؟
بر اساس گزارش میدانی خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کیش از یک میلیون و 500 هزار تومان شروع و به 25 میلیون تومان ختم می‌شود و البته ویژگی‌های مختلفی همچون دید به دریا، طبقه‌ی برج و ... این قیمت‌ها را تعیین می‌کند.
در این بین گران‌ترین مورد گزارش شده مربوط به پنت‌هاوسی در دامون دریا به مساحت 400 مترمربع است که 10 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است و 400 متر تراس اختصاصی نیز دارد.
این گزارش می افزاید: برج ها و نوارهای ساحلی بیشترین قیمت را به خود اختصاص داده اند، به طوری که قیمت ها از 7 تا 25 میلیون تومان متغیر است.
بر اساس این گزارش قیمت ها در منطقه صدف هم بین 3 میلیون و 400 هزار تومان تا 9 میلیون تومان متفاوت است که در این میان قیمت پایه ساختمان های نوساز از 7 میلیون شروع می شود.
اما پایین ترین قیمت در منطقه کیش صفین است که رنج قیمت های آن در بازه یک میلیون و 500 هزار تومان تا 5 میلیون تومان قرار می گیرد و قیمت پایه ای ساختمان های نوساز آن از 3 میلیون و 400 هزار تومان شروع می شود.
طبق این گزارش، شماره طبقه برج ها هم در افزایش و کاهش قیمت ها موثر است به گونه ای که با بالا رفتن طبقات، مبلغی بین 300 تا 400 هزار تومان به هر مترمربع از واحدها اضافه می شود زیرا طبقات بالاتر زاویه دیدی بهتری دارند.
** پنت هاوس‌ها چه امکاناتی دارند؟
بر اساس این گزارش سوپرلوکس ترین پنت هاوس از امکانات کامل هتلینگ برخوردار است و در آنجا خدمه ها حضور دارند و تمام کارهای منزل را همانند هتل های انجام می دهند.
همچنین لابی بزرگ، تراس رو به دریا، سیستم اطفاء حریق، آسانسور اختصاصی، استفاده از بهترین مصالح ساختمانی و شیرآلات طلا، کافی شاپ، استخر، رستوران ساحلی، پارک کودک و بزرگسال، آشپزخانه فول فرنیش و استفاده از یک برند معروف در وسایل آشپزخانه برخی دیگر از ویژگی های آن به شمار می آیند.
جدول قیمت ها به شرح زیر می باشد:
| جدول قیمت مسکن در کیش | |
| صفین | از متری 1,500,000 تا 5 میلیون تومان |
| صدف | از متری 3,400,000 تا 9 میلیون تومان |
| نوار ساحلی، برج‌ها و مجتمع‌ها | از متری 7,000,000 تا 25 میلیون تومان |
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.