کسادی بازار مسکن قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را در سراسر کشور کاهش داد .
به گزارش خبرآنلاین، در حالی قیمت هر مربع واحد مسكونی در كشور در نیمه اول سال جاری در حدود یك میلیون و 475 هزار تومان برآورد شده است كه در سال گذشته هر متر مربع واحد مسكونی در كشور به طور متوسط به قیمتی در حدود یك میلیون و 494 هزار تومان معامله می شد .
بررسی ها نشان می دهد قیمت هر متر مربع واحد مسكونی در نیمه اول سال جاری كاهشی در حدود 1.2 درصد را نسبت به مدت مشابه سال قبل تجربه كرده است . این كاهش هر چند اندك بوده است اما نشان از عمق ركود در بازار مسكن كه یكی از مهمترین و اساسی ترین بازارهای ایران تلقی می شود، دارد . قیمت مسكن در تمامی استان های كشور در نیمه اول سال جالری نسبت به سال گذشته كاهشی گزارش شده است . برخی این وضعیت را "موقع خوب خرید" برای مصرف كنندگان و نه سرمایه گذاران توصیف می كنند . در عین كاهش قیمت مسكن حجم معاملات نیز در استان های كشور كاهشی محسوس را تجربه كرده است . تعداد معاملات در كل كشور 24 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل كاهش نشان می دهد .
دولت یازدهم برنامه هایی را با هدف رونق بازار مسكن در دستور كار قرار داده است كه یكی از این برنامه‌ها بر اعطای تسهیلات به زوج های جوان تا سقف 160 میلیون تومان دلالت دارد . سایرین نیز می توانند از تسهیلاتی 80 میلیون تومانی برخوردار شوند . پیش از این تسهیلات مسكن بخش اندكی از قیمت خانه را پوشش می داد و در بهترین موقعیت این سهم به حدود 25 درصد می رسید اما این رقم در حال حاضر به حدود 80 درصد قیمت یك واحد مسكونی در تهران و شهرهای بزرگ رسیده است .
بررسی ها نشان می دهد مسكن گران ترین كالایی است كه خانوار خریداری می كند و هزینه آن نیز در بسیاری از موارد بیش از نیمی از درآمد خانوارهای متوسط را می بلعد از این رو تجهیز مالی خانوار می تواند تاثیر به سزایی در بهبود موقعیت مالی خانوارهای ایرانی دارد . برخی فعالان بازار مسكن معتقدند رونق بازار مسكن در نیمه اول سال آینده مشهود خواهد بود .
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.