سال ٩۴ به کمک معاملات اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس ایران، زمینه خانه دار شدن بیش از ١١٢ هزار نفر با دریافت بیش از ۵ هزار و ٢٢٣ میلیارد تومان از این تسهیلات فراهم شد.
به گزارش روابط عمومی فرابورس ایران، در 5 سال گذشته نیز بیش از 19 هزار میلیارد تومان تسهیلات مسكن از طریق اوراق حق تقدم تسهیلات مسكن در اختیار متقاضیان قرار گرفته و به خانه دار شدن بیش از 625 هزار نفر کمک کرده است.
مدیر ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران با بیان اینکه مجموع ارزش معاملات ماهانه اوراق تسهیلات مسکن در سال 94 به 902 میلیارد تومان رسیده است؛ گفت: به این ترتیب ارزش معاملات ماهانه این اوراق در سال گذشته به طور متوسط برابر با 75 میلیارد تومان بوده است.
علیرضا توکلی کاشی در خصوص روند معاملات اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن پس از مصوبه‌های جدید شواری پول و اعتبار نیز عنوان کرد: با توجه به مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار مبنی بر كاهش نرخ سود تسهیلات مسكن از 18.5 به 17.5 درصد و همچنین افزایش سقف تسهیلات مسكن زوجین به ارقام 100 میلیون تومان برای شهر تهران، 80 میلیون تومان برای مراكز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر و 60 میلیون تومان برای سایر شهرها، انتظار می‌رود این بازار با رونق بیشتری روبرو شده و تقاضا برای اوراق تسهیلات مسكن افزایش یابد.
بر پایه این گزارش، بررسی روند حجم عرضه و تقاضای اوراق منتشر شده از سال 92 تاکنون حاکی از آن است که حجم كل اوراق موجود در بازار كه تا دی ماه 92 به دلیل مازاد عرضه اوراق نسبت به حجم تقاضای تسهیلات از سوی متقاضیان، روندی رو به رشد داشت، از بهمن ماه 92 با پیشی گرفتن حجم تقاضا از عرضه و همچنین افزایش حجم اوراق ابطالی، روند نزولی به خود گرفته و این روند در سال 94 نیز ادامه داشته است.
به بیان دیگر بررسی این موضوع از بُعد آماری نشان می‌دهد حجم تسهیلات موجود در بازار كه به رقم 5 هزار و 155 میلیارد تومان در دی ماه 92 رسیده بود، در اسفندماه 94 به رقم 2 هزار و 344 میلیارد تومان كاهش یافته است. در این میان طی دو سال اخیر بیش از یک هزار و 386 میلیارد تومان از اوراق تسهیلات مسكن نیز بدلیل انقضای مهلت آنها، ابطال شده و از گردونه اوراق قابل استفاده خارج شده است.
از سوی دیگر روند قیمتی اوراق تسهیلات مسکن در سال گذشته نیز حکایت از آن دارد که قیمت اوراق كه از ابتدای سال گذشته روندی نزولی را آغاز كرده بود از آبان ماه این سال به دلیل افزایش حجم تقاضای این اوراق كمی رو به افزایش گذاشته به طوری که در اسفندماه میانگین قیمت هر ورقه به حدود 86 هزار تومان رسیده است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.