چرا ؛ به چه دلیل؟
شاخص بورس : در ماه های اخیر قیمت واحدهای مسکونی با کاهش روبرو شد و در تهران گزارش های میدانی از افت بیش از 5 تا 10 درصدی میانگین قیمت آپارتمان در نقاط مختلف این شهر طی تابستان امسال حکایت می کند.
اما این روند کاهشی برای خانه های کلنگی صورت نگرفته یا میزان آن بسیار محدود و نامحسوس بوده است.
کارشناسان اقتصادی درباره علت اینکه این خانه ها در مسیر تغییرات قیمتی واحدهای مسکونی قرار نگرفتند، معتقدند، کمبود خانه های قدیمی در مقایسه با سایر واحدهای مسکونی عمده ترین دلیل این رفتار متفاوت قیمتی است.
قیمت ساختمانی کلنگی مسکونی قابل تخریب و مشارکت بیش از 1.5 برابر قیمت واحدهای مسکونی است.
گزارش شاخص بورس حاکی از آن است : قیمت زمین در مناطق شمال غرب از مترمربعی 120 میلیون تومان بالاتر است و در شمال شهر تا 200 میلیون تومان هم می رسد. البته در مناطق بالاشهر، این عدد باز هم بیشتر است.
این در حالی است که در مناطق پایین شهر قیمت هر مترمربع زمین پایین تر از مترمربعی 100 میلیون تومان است.
نظرات :
این مطلب 1 نظر دارد.
درسته
7 ماه پیش