کاهش حجم معاملات از نگاه مشاوران املاک تهران

بورس24 : مشاوران املاک برخی مناطق شهر تهران از افزایش قیمت پیشنهادی فایل‌ های فروش از سوی مالکان خبر می‌ دهند.

این در حالی است، که به گفته مشاوران املاک طرف تقاضا به‌ دلیل قدرت خرید محدود توانایی حضور در بازار با این قیمت‌ ها را ندارند و همین موضوع ممکن است، منجر به عقب‌ نشینی درصدی از متقاضیان از بازار خرید و فروش مسکن شود.

به دنبال ظهور تحرکات جدید در بازار معاملات مسکن در ماه‌ های پایانی سال گذشته، برخی از فروشندگان و سازندگان به‌ دلیل برداشت اشتباه از وضعیت بازار مسکن، گمان کردند، در صورت قرارگیری بازار مسکن در ایستگاه رونق، همچون دوره‌ های گذشته امکان جهش و افزایش ناگهانی قیمت‌ های خرید و فروش وجود دارد،

این در حالی است که به گفته کارشناسان و مشاوران املاک بازار، وضعیت این بخش با دوره‌ های رونق گذشته متفاوت است. از این‌ رو در صورتی که بخش عرضه بدون توجه به شرایط بازار اقدام به افزایش چند برابری قیمت‌ های پیشنهادی کنند سبب می‌ شود، تا به‌ دلیل ناهماهنگی میان قیمت‌ های پیشنهادی و توان خرید بخش تقاضا، این بخش با کاهش حجم معاملات مواجه شود.

منبع: دنیای اقتصاد