در مجمع سهمی که ١٣٠ درصد بازدهی داده،چه گذشت؟

مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده شرکت کارخانه های صنعتی آزمایش جهت تصویب صورت های مالی منتهی به ٩٢.۶.٣١ به فاصله ٩ ماه پس از مجمع سال ١٣٩١ برگزار شد.

17 آبان 1394 ساعت 10:27 ویژه های خبری و تحلیلی

بورس24 ؛ کارخانه های صنعتی آزمایش که در بازار سرمایه با نماد «لازما» معامله می شود، طی یک سال گذشته بازدهی خوبی را نصیب سهامداران خود کرده است. این شرکت در یک سال گذشته کف قیمتی 57 تومان داشته و چند روز قبل، پیش از برگزاری مجمع، با قیمت 132 تومان بسته شد. به عبارتی این سهم طی یک سال گذشته بازدهی بالای 130 درصد داشته و با اتفاقات پیش رو، آینده بهتری هم خواهد داشت.

با اعلام مدیران شرکت مبنی بر برگزاری مجمع منتهی به 93.6.31 تا دو ماه آینده به نظر می رسد صبر سهامداران این شرکت و همچنین سایر شرکتهای این گروه همچون کارخانجات صنعتی پیام به عنوان سهامدار عمده شرکت آزمایش پس از چندین سال در حال نتیجه دادن بوده و نوید شروع تحولات مثبت و بنیادین در این شرکت ها را می دهد.

مهترین نتایج مجمع را می توان به روشن تر شدن بحث افزایش سرمایه شرکت، اعلام رسمی برنامه فروش زمین و عملیاتی شدن اقدامات جهت احیا در این مجموعه نام برد. از دیگر نکاتی که میتوان در رابطه با صورتهای مالی این سال اشاره نمود اعلام اظهار نظر مشروط حسابرس نسبت به صورتهای مالی منتهی به شهریور92 بجای عدم اظهار نظر بود که میتواند در کنار اقدامات عملیاتی جهت کاهش زیان شرکت در یکی دو سال گذشته نشان از عزم مدیران این مجموعه جهت احیای آن باشد.

افزایش سرمایه در گروه صنعتی آزمایش مهمترین اتفاقی است که در یکی دوهفته گذشته مطرح گردیده و مورد تصویب نیز قرار گرفته که در اثر آن رشد قابل ملاحظه قیمت سهام گسترش صنایع پیام و همچنین تولید سموم علف کش در هفته گذشته در تابلو معاملات بازار توافقی فرابورس نیز متاثر از این اخبار و تحولاتی بوده که به نظر میرسد با پیگیری و جدیت در تصویب صورتهای مالی شرکت های این گروه و سر و سامان گرفتن این شرکت ها سهامداران آن ها می توانند شاهد تحقق انتظارات خود از این شرکتها در آینده نه چندان دور باشند.

معرفی شرکت:

شرکت در اسفند 1377 در اداره امور ثبت شرکت ها به ثبت رسیده و در سال 1375 جز شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق تهران قرار گرفت که در سال 1381 به صندوق بازنشستگی کشور واگذار شد. در مهرماه سال 1383 سهام مدیریتی صندوق بازنشستگی به شرکت گسترش صنایع پیام منتقل و همچنین در پایان اردیبهشت ماه 1384، ضمن تاسیس شرکت جدید، واحد مرودشت به واحد حقوقی مستقل تبدیل گردید.

سرمایه و سهامداران عمده شرکت:

سرمایه شرکت در بدو تاسیس مبلغ 1200 میلیون ریال بوده که طی چند مرحله به مبلغ 217500 میلیون ریال افزایش یافته است. همچنین سهامداران عمده شرکت به شرح ذیل است.

شرکت صنعتی آزمایش که به واسطه زیانهای عملیاتی سالیان گذشته و بدهی های شرکت در ابهام قرار داشته و در سال مالی منتهی به 92.6.31 با تصمیمات هیئت مدیره، جهت جلوگیری از افزایش زیان و همچنین شروع احیای فعالیت های شرکت به شرح ذیل صورت گرفته است:

توقف کامل تولید محصولات در کارخانه تهران و انتقال تجهیزات به کارخانه مرودشت جهت تمرکز تولید محصول در این شرکت

شناسایی اقلام راکد و اقدام جهت فروش از طریق مزایده

اجاره فضاهای بلا استفاده شرکت به مبلغ 18 میلیارد ریال

تعدیل و کاهش پرسنل رسمی شرکت از 82 به 48 نفر

پرداخت بخش قابل توجهی از دیون معوقه پرسنل و پیمانکاران سنواتی به مبلغ 18 میلیارد ریال

شرکت های گروه آزمایش:

شرکت کارخانه های صنعتی آزمایش مرودشت(سهامی خاص) – سرمایه مشارکت شرکت 99.99 درصد

شرکت هادکو(سهامی خاص) – مشارکت در شرکت 99.95 درصد

شرکت سرمایه گذاری آزمایش(سهامی عام) – مشارکت در شرکت 76 درصد

شرکت پایدار ساختمان پیام(سهامی خاص) – مشارکت در شرکت 84.6

ترازنامه و صورت سود و زیان شرکت منهتی به92.6.31 :

افزایش سرمایه شرکت:

همچنان که در ابتدای گزارش نیز اشاره شده مطرح شدن بحث افزایش سرمایه قابل ملاحظه شرکت از محل تجدید ارزیابی ها جهت خروج از ماده 141 این روزها این سهم رو مورد توجه برخی از اهالی بازار سرمایه قرار داده است. با توجه به اینکه این افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی بوده و مهمترین دارایی های شرکت نیز زمین می باشد، در ادامه به زمین های در اختیار شرکت اشاره شده است.

زمین تهرانپارس تهران با مالکیت قطعی شرکت که با آخرین اصلاحیه های انجام شده 12 هکتار اعلام گردیده است که با توجه به اعلام هیئت مدیره اقدامات لازم جهت کارشناسی ارزش آن شروع گردیده است.

زمین کارخانجات مرودشت دومین دارایی با اهمیت مجموعه بوده که مجموعا 34 هکتار در دوقطعه 30 و 4 هکتاری می باشد. اگرچه طبق توافقات قرار بر انتقال دارایی ها به آزمایش مرودشت بوده ولی تاکنون به صورت رسمی مالکیت زمین و ساختمان کارخانه های صنعتی آزمایش مرودشت به نام این شرکت انتقال نیافته و در تملک شرکت اصلی می باشد.

شرکت اصلی دارای یک فقره زمین به مساحت 8303 متر مربع در شهر تبریز می باشد که توسط سازمان زمین شهری تصرف و به شرکت مخابرات آذربایجان شرقی واگذار گردیده و پیگیریهای حقوقی وکیل شرکت منجر به صدور رأی مورخ 88.5.24 به نفع شرکت گردیده که با اعتراض شرکت مخابرات، تعیین تکلیف آن منتظر جوابیه دیوان می باشد. علوه بر زمین مزبور، حدود 5000 متر مربع زمین شرکت اصلی در شهرستان یزد،5440 متر مربع در شهرستان کرمانشاه و 8000 متر مربع در باغات کوی شاه اهواز در شرکت اصلی و زمین های دیگری در شهرستانهای رشت و مرودشت متعلق به شرکت های هادکو و کارخانه های صنعتی آزمایش مرودشت در تصرف اشخاص ثالث قرار دارد که اقدامات انجام شده در سنوات اخیر منتج به استرداد آنها نگردیده است.

با توجه به ارزش داراییهای شرکت به نظر می رسد با افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی زمین این شرکت توانایی خروج از ماده 141 قانون تجارت را دارا می باشد و با توجه به این که طبق استانداردهای حسابداری، هرگاه یک قلم ازدارایی های ثابت مشهود تجدید ارزیابی شود،تجدید ارزیابی تمام اقلام طبقه های که دارایی مزبور به آن تعلق دارد،الزامی می باشد. از این رو در صورت تصویب افزایش سرمایه از محل زمین باید ارزش تمام زمین های شرکت درنظر گرقته شود که به نظر می رسد با توجه به ارزش این دارایی ها شاهد افزایش سرمایه قابل ملاحظه ای در این شرکت باشیم.

اگرچه میزان افزایش سرمایه منوط به ارزیابی دارایی های شرکت میباشد ولی با توجه مباحث و شنیده های مجمع به نظر می رسد افزایش سرمایه در حدود 1200 درصد که مربوط به زمین تهرانپارس میباشد تقریبا قطعی بوده ولی برخی از برآوردها حاکی از افزایش سرمایه تا حدود 2500 درصدی است. همچنان که ذکر شد تمام اقلام طبقهای دارایی باید در افزایش سرمایه لحاظ گردد و تفاوت دو افزایش سرمایه ذکر شده نیز به دلیل ابهام در مالکیت زمین مرودشت می باشد. در صورتی که مالکیت زمین مرودشت به نام شرکت آزمایش تهران قطعیت یابد و با توجه به برآوردهای اولیه از ارزش زمین تهرانپارس و مرودشت افزایش سرمایه بالغ بر 2500 درصد خواهد بود. همچنین در رابطه با ابهامات زمین مرودشت قابل توضیح است که با توجه به اظهارنظر حسابرس شرکت کارخانجات آزمایش مرودشت(شرکت فرعی) در سنوات گذشته مبنی بر عدم احراز مالکیت آزمایش مرودشت بر زمین این کارخانه( که شرکت کارخانه های صنعتی آزمایش ادعای فروش زمین را طی مبایعه نامه به آزمایش مرودشت دارد) و عدم ارائه مستندات مربوط به حسابرسی شرکت فرعی و با توجه به اینکه اظهارنظر حسابرس لازما در بند 10 گزارش سال 1392 کماکان بر عدم احراز مالکیت زمین مزبور توسط آزمایش مرودشت اصرار ورزیده، لذا می توان گفت مبایعه نامه مربوطه رسمی نبوده و به احتمال زیاد مالکیت زمین کارخانه مرودشت قانونا متعلق به لازما بوده و زمین مزبور نیز در تجدید ارزیابی دارایی ها لحاظ خواهد شد.

همچنین با توجه مهلت استفاده از معافیت مالیاتی در تجدید ارزیابی ها و اعلام مدیران شرکت، پروسه افزایش سرمایه در 6 الی 7 ماه آینده به انجام خواهد رسید. همچنین با اعلام مدیران شرکت در مجمع عمومی بحث فروش زمین و املاک شرکت را نیز تایید گردیده که در صورت فروش دارایی نیز می توان تغییرات قابل ملاحظه در ساختار شرکت را شاهد بوده و موجبات خروج از ماده 141 نیز بدینوسیله فراهم خواهد شد.