پیش‌ بینی مشاوران املاک از آثار برجام بر مسکن

این روزها، با اجرایی شدن برجام، لغو تحریم‌ها و صحبت از بازگشت سرمایه‌ ها و همچنین مشارکت سرمایه‌ گذارهای خارجی، امیدها برای خارج شدن بازار مسکن از رکود افزایش پیدا کرده، اما آیا واقعاً اجرای برجام تاثیری بر بازار مسکن می‌ گذارد؟

07 بهمن 1394 ساعت 16:50 روی خط اقتصاد و بورس

فرارو: این روزها، با اجرایی شدن برجام، لغو تحریم‌ها و صحبت از بازگشت سرمایه‌ ها و همچنین مشارکت سرمایه‌ گذارهای خارجی، امیدها برای خارج شدن بازار مسکن از رکود افزایش پیدا کرده، اما آیا واقعاً اجرای برجام تاثیری بر بازار مسکن می‌ گذارد؟

این سوالی است که برخی از مشاوران املاک به آن پاسخ داده‌ اند. یکی از مشاوران املاک در شرق تهران در این رابطه گفت:از نظر من اجرای برجام و لغو تحریم‌ ها در هیچ بازاری اثرگذار نیست و تنها ممکن است در یک مدت کوتاه تحولات اندکی ایجاد کند و مقداری قیمت‌ ها را بالا و پایین ببرد، اما به طور کلی اجرای برجام نمی‌ تواند بازار مسکن را از رکود خارج کند.

یکی دیگر از مشاوران املاک در غرب تهران نیز بیان کرد: وضعیت بازار مسکن زمانی بهبود می‌یابد، که وضعیت اقتصادی مردم درست شود، یعنی برجام هم به طور مستقیم در بازار مسکن اثر گذار نیست و هرگاه برجام باعث شد که قدرت خرید مردم برای خرید مسکن زیاد شود، آن زمان است که مردم هم می‌ توانند در بازار مسکن سرمایه‌ گذاری کرده و میزان معاملات مسکن هم زیاد شده و بازار از رکود خارج می‌ شود.

مشاور املاکی در شمال تهران گفت: بازار مسکن بازاری غیرقابل پیش‌ بینی است و اصلاً نمی‌ توان آینده را پیش‌ بینی کرد، اما تنها امید ما برای خروج بازار مسکن از رکود اثرات برجام است و امیدواریم که تاثیر مثبتی در بازار مسکن و همچنین سایر بازارها بگذارد.

یکی دیگر از مشاوران املاک در جنوب تهران نیز اظهار کرد: در ایران هیچ چیزی قابل پیش‌بینی نیست، به ویژه در بخش مسکن، اما از نظر من حتی با اجرایی شدن برجام نیز نمی‌ توان گفت که وضعیت بازار تغییری می‌ کند، زیرا همه چیز به سیاست دولت بستگی دارد و از نظر من تا تورمی وارد بازار مسکن نشود این بازار رونق نمی‌ گیرد و ظاهراً دولت در پی کاهش نرخ تورم است.