با فرا رسیدن سال جدید، آیا بازار مسکن تغییری می کند؟ به طور کلی وضعیت مسکن در سال آینده چگونه خواهد بود؟ برخی از مشاوران املاک نظرات خود را در این مورد بیان کرده اند.
اقتصادنیوز: با فرا رسیدن سال جدید، آیا بازار مسکن تغییری می کند؟ به طور کلی وضعیت مسکن در سال آینده چگونه خواهد بود؟ برخی از مشاوران املاک نظرات خود را در این مورد بیان کرده اند.
با فرا رسیدن سال جدید، آیا بازار مسکن تغییری می کند؟ به طور کلی وضعیت مسکن در سال آینده چگونه خواهد بود؟ برخی از مشاوران املاک نظرات خود را در این مورد بیان کرده اند.
یکی از مشاوران املاک در شرق تهران بیان کرد: به طور کلی تمامی ما دوست داریم که بازار مسکن در سال آینده رونق بگیرد، زیرا رکود مسکن ضربه هایی به ریشه مسکن وارد کرده، اما برای ایجاد تغییر در این بازار باید راهکارهای دیگری را ارایه دهند. چرا که از نظر من با بالا بردن وام مسکن نمی توانند تغییرات زیادی در بازار ایجاد کنند، چرا که این وام ها بازپرداخت سنگینی دارد و شخصی که وام را دریافت می کند باید دو برابر آن را پس داده و ماهیانه مبلغ زیادی را به عنوان اقساط پرداخت کند، به همین خاطر از این وام استقبال زیادی نمی شود و نمی تواند اثر مثبت چندانی در بازار ایجاد کند.
مشاور املاک دیگری گفت: تصویب وام 160 میلیون تومانی مسکن به طور قطعی در سال آینده اثرات مثبتی را در بازار ایجاد می کند، زیرا این وام ابتدا در بازار خانه های کوچک و ارزان قیمت جنوب شهر اثراتی را ایجاد کرده و به صورت تدریجی در بازار سایر خانه ها اثرات مثبتی را میگذارد و امیدمان این است که بازار مسکن در پایان بهار امسال کمی رونق بگیرد.
یکی دیگر از مشاوران املاک بیان کرد: از نظر من بازار در سال آینده هم تغییر چندانی نمی کند، زیرا دولت راهکار جدی جهت خروج بازار مسکن از رکود را در نظر نگرفته است.
او در ادامه بیان کرد: اما تسهیلات بانکی همیشه از آن جهت که نقدینگی در بازار مسکن را افزایش می دهند مفید بوده و توانسته اند رونقی به بازار دهند، اما در رابطه با وام های جدید مسکن نمی توان گفت که تاثیر چندانی بر بازار خواهد گذاشت، به دلیل آنکه اقساط این وام ها زیاد بوده و از آن جهت که این وام 160 میلیون تومانی برای زوج های خانه اولی در نظر گرفته شده است، بنابراین قدرت پرداخت ماهانه بالای دو میلیون تومان قسط را ندارند.
مشاور املاک دیگری اظهار کرد: به گمان من بازار مسکن حداقل تا نیمه دوم سال آینده تغییری نخواهد کرد، زیرا تاکنون موضوعی که سبب خروج بازار مسکن از رکود شود مطرح نشده و تنها موضوع وام 160میلیونی مسکن به میان آمده که آن هم اثرات اندکی را در نیمه دوم سال آینده بر جای خواهد گذاشت.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.