صندوق سرمایه گذاری کارگزاری بانک مسکن چگونه پربازده ترین صندوق بازار شد؟

محمد مهدی بحرالعلوم، مدیر عامل کارگزاری بانک مسکن درخصوص رشد صندوق این کارگزاری و بازده دو رقمی آن به خبرنگار بورس24 گفت: استراتژی شرکت به گونه ای بوده که ما هم در حوزه سهام و هم اوراق بهادار با درآمد ثابت فعالیت داریم.

بحرالعلوم گفت: ترکیب این دو نهایتا منجر به بازدهی دورقمی شده است. بخشی از بازدهی ناشی از سهام پالایشی ها بوده و بخشی هم عملا یک سیاست سرمایه گذاری خاصی است که به اوراق بهادار خریداری شده در صندوق و فروش آن برمی گردد.

وی درخصوص میزان بازدهی و ادامه دار بودن آن گفت: بازدهی ماهانه صندوق حدودا 22 بود و طبیعتا با توجه به برنامه ریزی که انجام شده در چند مقطع سه ماهه جهش خوبی در بازده صندوق ایجاد شد چرا که برنامه داریم صندوق کوچک کارگزاری را به سرمایه 10میلیارد تومان برسانیم.

مدیر عامل کارگزاری بانک مسکن ادامه داد: در حال حاضر سرمایه این صندوق 6 میلیارد تومان است . ما یک صندوق بزرگ با درآمد ثابت هم داریم که مجوز 15هزار میلیارد تومان جذب منابع دارد و نزدیک به 10هزار میلیارد تومان آن جمع آوری شده است. در آن هم برنامه ورود به سهام داریم که می تواند کمک خوبی به بازار نموده و درراستای حمایت از صندوق کوچک کارگزاری از آن استفاده نماییم.

بحرالعلوم گفت: صندوق بزرگ کارگزاری ما، سومین صندوق بزرگ بازار است و بازدهی ما از سایر صندوق ها مستمر تر و پایدار تر و ریسک کمتری دارد. چرا که بخش اعظم صندوق در سپرده های ممتاز بانک مسکن است که به آن اوراق تسهیلات تعلق می گیرد. عملا بخشی از بازدهی از محل سپرده است و بخشی از محل تسهیلات اوراق مسکن است. این نشان می دهد که با رعایت مقررات بانک مرکزی بازدهی مورد انتظار سرمایه گذاران را خلق می کنیم.

وی گفت: سایر بانک ها که این سپرده را ندارند اگر بخواهند بازدهی خوبی برای صندوق های خود داشته باشند باید از مقررات بانک مرکزی عدول کنند و این تخلف است. به همین دلیل است که صندوق با درآمد ثابت به لحاظ بازدهی که از زمان شروع 27 درصد تا 20 درصد در ماه گذشته نوسان داشته جزو پایدار ترین صندوق ها محسوب می شود.

وی افزود: البته در این صندوق به بخش سهام به میزان20میلیارد تومان ورود کرده ایم و برنامه افزایش به 100میلیارد تومان داریم. استراتژی ما هسته پیرو است و از طریق آن ریسک معقول در صندوق بزرگ ایجاد کردیم تا نوسانات حداقل شود. در صندوق کوچک که سرمایه گذاری متحورانه تری داشتیم و سهام پالایشگاهی و لیزینگی مانند رایان سایپا و سهم آتیه دماوند داشتیم که بازدهی خوبی داشته است.

وی درخصوص رشد قیمتی تسه ها توضیح داد: از باب خرید و فروش نه افزایش قیمت مسکن و فصل جابجایی ها، افزایش تقاضا داشتیم که موجب رشد قیمت تسه ها شده است. همچنین میزان اوراق تسهیلات تسه که به صندوق بزرگ ما تخصیص پیدا کرده در سپرده گذاری اشتباها به کد شرکت دیگری که تشابه اسمی با ما داشت منتقل شد. از امروز عرضه های سنگین را روی اوراق تسه انجام می دهیم تا مردم با قیمت کمتری تامین مالی کنند.