سهم طلب فروشنده از خریدار برای سند، در معاملات نقدی مسکن، نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرد.
به گزارش بورس24 ؛ خریدار و فروشنده مسکن هنگام امضا قرارداد در بنگاه معاملات ملک، به دلیل زمان بر بودن نقل و انتقال رسمی و صدور سند محضری برای آن معامله، مبلغی از ارزش معامله را به حساب یکدیگر منظور می کنند و در قرارداد (مبایعه نامه) قید می شود که این مبلغ به عنوان الباقی ثمن معامله، در محضرخانه و روز انتقال سند (انتقال مالکیت) از طرف خریدار به فروشنده پرداخت خواهد شد.
سال گذشته و سال های قبل از آن، این مبلغ برمبنای ١٠ تا ١٥ درصد ارزش کل معامله محاسبه می شد اما امسال فروشنده ها یک آفر جدید برای خریداران مسکن قایل شده اند و مبلغ مخصوص انتقال سند را ١٥ تا ٢٠ درصد ارزش معامله محاسبه می کنند.
این موضوع سبب شده خریداران مسکن در عمل، یک پنجم قیمت خانه مورد نظر خود را بصورت غیرنقد و بعد از حدودا ٥ تا ١٢ ماه ، به فروشنده بپردازند.
این مبلغ معمولا از طریق دریافت وام خرید مسکن تامین می شود و به همین خاطر، طرفین معامله ملکی سعی می کنند مبلغ مانده برای سند را به نحوی درصد بندی کنند که معادل سقف فعلی تسهیلات خرید مسکن ( ٧٠ تا ١٠٠ میلیون تومان) بشود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.