چراغ زرد «مصالح» به بساز و بفروش ­ها

میانگین قیمت مصالح ساختمانی در شهر تهران نسبت به سال گذشته همین موقع 9 درصد افزایش پیدا کرد.

به گزارش بورس24 ،مطابق اعلام مرکز آمار ایران، بازار مصالح ساختمانی از ثبات قیمتی سال 94 فاصله گرفته است و این اتفاق به معنای روشن شدن چراغ هشدار بازار ساخت و ساز برای بساز و بفروش ­ها محسوب می­ شود.متوسط قیمت مسکن انواع مصالح ساختمانی در تهران طی پاییز امسال 3 درصد نسبت به تابستان و 9 درصد نسبت به پاییز سال گذشته افزایش پیدا کرده است.

قیمت مصالح ساختمانی در بهار و تابستان امسال نیز به ترتیب 3 درصد و 4 درصد نسبت به بهار و تابستان 94 افزایش پیدا کرد،این در حالی است که بازار مصالح در سال گذشته با رشد منفی قیمت مواجه شده بود.

افزایش قیمت مصالح ساختمانی در تهران اگر چه تک رقمی است اما همین رشد مثبت بعد از یک دوره ثبات و افت قیمتی، باید به اقدام سازنده ­ها برای پیش ­خرید و دپوی مصالح ساختمانی بابت شروع پروژه ­های 96 منجر شود.وضعیت موجود بازار مصالح ساختمانی به معنای آن است که مصالح ساختمانی در ماه­ های آینده با نوسانات محسوس قیمت روبرو می ­شود.

بنابراین، آن دسته از سازنده ­ها که اقدام به ذخیره ­سازی مصالح برای پروژه­ های سال آینده می­ کنند، از تورم هزینه ساخت و ساز در امان خواهد بود.حداقل 30 درصد از قیمت تمام شده مسکن مربوط به مصالح ساختمانی است.سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن نیز 55 درصد است.

در پاییز امسال قیمت انواع گچ، یک درصد، آجر 2 درصد، کاشی و سرامیک کمتر از یک درصد، آهن و درب و پنجره 13 درصد افزایش پیدا کرده است.