سودجویان و سوداگران در کمینند! رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه اکنون در بین مستأجران این دغدغه وجود دارد که کاهش نرخ سود بانکی باعث افزایش اجاره بها می شود؛ او گفت: کاهش نرخ سود بانکی تأثیری در قیمت اجاره بها نخواهد داشت. تغییرات محدودی که در این زمینه رخ می دهد به جهت فعالیت برخی سود جویان و سوداگران است که با فعالیت های خود می خواهند به این بهانه قیمت اجاره بها را افزایش دهند که وظیفه رسانه ها آگاه سازی در این زمینه است...
بورس24 : رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه اکنون در بین مستأجران این دغدغه وجود دارد که کاهش نرخ سود بانکی باعث افزایش اجاره بها شود، گفت: کاهش نرخ سود بانکی تأثیری در قیمت اجاره بها نخواهد داشت.
حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گویی با اشاره به کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن گفت: تأثیرگذاری کاهش نرخ سود بانکی بر مسکن به دو شکل است؛ هم می تواند قیمت خرید و فروش مسکن را جابه جا کند و هم می تواند در میزان اجاره بها مؤثر باشد.
وی با بیان اینکه تأثیر کاهش نرخ سود بانکی در بخش خرید و فروش مسکن مثبت است، گفت: خروج سرمایه از بانک به سمت بازار مسکن می تواند باعث رونق ساخت و ساز و افزایش سرمایه گذاری در این بخش شود که این روند مثبتی برای رونق مجدد ساخت و ساز در حوزه مسکن و بازار آن است.
عقبایی با بیان اینکه با کاهش نرخ سود بانکی بانک ها قادر خواهند بود، سود نرخ تسهیلات برای خرید مسکن را کمتر کنند و به این صورت در بازار تقاضا ایجاد کنند گفت: از طرف دیگر وقتی سرمایه گذاری به سمت ساخت و ساز رفت، 1300 شغل مرتبط با مسکن نیز فعال خواهد شد و کشور از رکودی که اکنون گرفتار آن است، خارج خواهد شد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره تأثیر کاهش نرخ سود بانکی در بازار اجاره بها گفت: این دغدغه اکنون در بین مستأجران وجود دارد به ما نیز انتقال دادند که کاهش نرخ سود بانکی باعث افزایش اجاره بها می شود اما این تحلیل صحیحی نیست و کاهش نرخ سود بانکی هیچ تأثیری در قیمت اجاره بها نخواهد داشت.
وی افزود: موجری که تصمیم داشته باشد، اجاره دریافت کند کاری به نرخ سود بانکی ندارد و اجاره دریافت می کند و در بین موجران افراد کمی وجود دارند که به فکر گرفتن ودیعه و سرمایه گذاری آن در بانک باشند و تأثیرگذاری آنها به میزانی نیست که بخواهد بازار اجاره را تغییر دهد.
عقبایی با بیان اینکه تأثیر در این زمینه بیشتر روانی است، گفت: تغییرات محدودی که در این زمینه رخ می دهد به جهت فعالیت برخی سود جویان و سوداگران است که با فعالیت های خود می خواهند به این بهانه قیمت اجاره بها را افزایش دهند که وظیفه رسانه ها آگاه سازی در این زمینه است.
منبع: تسنیم
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.