چه کنم، که پولدار شوم؟ موفقیت مالی ثروتمندان در اکثر مواقع به دلیل مدیریت صحیح مالی آن ها است. آن ها فرصت های مختلف سرمایه گذاری را می شناسند و به درستی از این فرصت ها استفاده می کنند. با نزدیک شدن به سال ٩٧ باید بهترین روش برای سرمایه گذاری را بیابید. بارزترین روش های سرمایه گذاری بازار بورس، بازار مسکن، بازار پول (بانک، ارز) و بازار طلا است، که...
بورس24 : موفقیت مالی ثروتمندان در اکثر مواقع به دلیل مدیریت صحیح مالی آن ها است. آن ها فرصت های مختلف سرمایه گذاری را می شناسند و به درستی از این فرصت ها استفاده می کنند. با نزدیک شدن به سال 97 باید بهترین روش برای سرمایه گذاری را بیابید. بارزترین روش های سرمایه گذاری بازار بورس، بازار مسکن، بازار پول (بانک ، ارز) و بازار طلا است، که با در نظر داشتن این نکته که بازده و ریسک رابطه مستقیمی با هم دارند، باید به دنبال روشی بود که در عین داشتن بازده بالا ریسک چندانی نداشته باشد.
بهتر است، در مرحله اول برای سرمایه گذاری به نرخ تورم، رشد اقتصادی و ارز توجه ویژه ای داشت. بر اساس گفته نوبخت رئیس سازمان برنامه و بودجه، سال آینده نرخ تورم تک رقمی و 9 درصد پیش بینی شده است.
نرخ رشد اقتصادی بر اساس پیش بینی مجلس شورای اسلامی حدود 3 درصد خواهد بود و در لایحه بودجه سال 1397 نرخ ارز محاسباتی بودجه به طور ضمنی 35000 ریال در نظر گرفته شده است.
با در دست داشتن این اطلاعات لازم است، به نقد شوندگی، میزان ریسک و نرخ بازده برای سرمایه گذاری در حوزه های مختلف بپردازیم.
بازار بورس: واحد تحقیق و توسعه شرکت بورس در پژوهشی به قلم مهدی ذوالفقاری، به تشریح برخی از موارد عمده تأثیرگذار بر بازار سرمایه پرداخته است و به کاهش درآمد پالایشی ها با نفت ۵۰ دلاری، آینده روشن ساختمانی ها با افزایش مشارکت بخش خصوصی، تاثیر مثبت نرخ ارز بر شرکت های صادرات محور بازار سهام و همچنین چشم انداز توسعه بازار بدهی در سال آتی اشاره کرده است.
اما این موضوع را در نظر بگیرید که برای سرمایه گذاری در بورس باید شناخت کاملی به آن داشته باشید، زیرا سرمایه گذاری در بورس ریسک بالایی دارد و بدون شناخت نتیجه خوبی در پی نخواهد داشت.
بازار مسکن: آمارهای خام سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور، رشد 22 درصدی قیمت مسکن در تهران در بهمن 96 نسبت به بهمن 95 را نشان می دهد و انتظار می رود که طی سال آتی نیز متوسط قیمت به همین اندازه یا بیشتر رشد کند. اما سرمایه گذاری در بازار مسکن نیازمند سرمایه اولیه نسبتاً زیادی است و همین موضوع سرمایه گذاری در این بازار را برای همه افراد ممکن نمی سازد.
بازار پول: یعنی سرمایه گذاری در بانک و خرید ارز. خرید ارز یک روش پر نوسان و پرریسک است. عوامل متعددی بر روند آتی قیمت انواع ارز اثر می گذارد؛ این عوامل از روابط سیاسی و آینده برجام گرفته تا عملکرد اقتصاد ملی (صادرات و واردات)، سیاست های بانک مرکزی درباره ارز تک‌نرخی، ارزش پول ملی، تورم و تقویت صادرات را در بر می گیرد.
بر اساس آنچه غیاثی در روزنامه خراسان نوشته است، در حالت خوش بینانه چنانچه دلار تا یک سال آینده به پنج هزار تومان برسد، بازدهی سرمایه گذاری در آن کمتر از 15درصد خواهد بود که به ریسک هایش نمی ارزد.
سپرده بانکی نیز نرخ سود 15 درصدی دارد اما در نظر داشته باشید که طبق چیزی که مسئولان دولتی و بانک مرکزی گفته است، در سال آینده احتمال کاهش نرخ سود بانکی کم نیست پس بازدهی سپرده گذاری در بانک را باید کمتر از 15 درصد بدانیم.
منبع: تابناک
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.