با افزایش قیمت بنزین مسکن هم گران می‌ شود؟

بورس24 : رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است: اگر چه حامل‌ های انرژی یکی از مؤلفه‌ های تأثیرگذار بر قیمت مسکن است، اما پایین بودن قدرت خرید جایی برای افزایش مجدد قیمت مسکن نگذاشته است.

مصطفی قلی‌ خسروی ، در پاسخ به این سؤال که گمانه‌ زنی‌ هایی وجود دارد که چون بنزین گران شده پس قیمت مسکن هم گران می‌ شود، گفت: چهار مؤلفه بورس، طلا، ارز و حامل‌ های انرژی بر قیمت مسکن اثر می‌گذارند اما این بار تفاوت‌ هایی برای این موضوع باید قائل شد؛ چرا که رشد جهشی قیمت مسکن در سال 97 باعث شد تا قدرت خرید به گونه‌ ای کاهش یابد که امروز علیرغم گران شدن بنزین دیگر شاهد رشد قیمت مسکن نباشیم.

وی ادامه داد:‌ تجربه نشان داده است، که وقتی قدرت خرید پایین باشد هیچ مؤلفه‌ ای نمی‌ تواند قیمت مسکن را تحت تأثیر قرار دهد همانطور که در دولت نهم و دهم قیمت بنزین افزایش یافت اما باز هم قیمت مسکن افزایش نداشت.

خسروی با تأکید بر اینکه برخی در توهمات خود تصور می‌کنند که چون بنزین گران شده پس مسکن هم گران خواهد شد، اظهار داشت: شک نکنید که چون قدرت خرید متقاضیان مسکن پایین است قیمت مسکن افزایش نمی‌ یابد چون اصلاً کشش رشد قیمت برای مسکن قابل تصور نیست. 

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سوال که آیا رشد معاملات مسکن در آذر ماه نسبت به آبان ماه دلیل خاصی دارد،‌گفت: به هر حال برخی از متقاضیان واقعی مسکن با آغاز ماه ربیع اقدام به ورود به بازار مسکن و جست‌ و جو برای خرید مسکن کردند بنابر این نمی‌توان گفت که رشد معاملات مسکن با گران شدن بنزین رابطه دارد.

به گفته وی، معاملات مسکن در آذر ماه نسبت به آبان ماه از رشد 6 درصدی برخوردار بوده است، از 98.1.1 تا 98.9.8 تعداد کل قراردادهای شهر تهران 164 هزار و 255 عدد بود که 53 هزار و 935 مبایعه‌ نامه و 109 هزار و 300مورد مربوط به اجاره‌ نامه بوده است.

این آمار نشان می‌ دهد که 34 درصد نسبت به سال گذشته تعداد معاملات کاهش داشته است.

منبع: فارس