بورس ٢۴ : وزیر راه و شهرسازی امروز در حاشیه جلسه هیات دولت اعلام کرد مبلغ وام ودیعه مستاجرها را نمی گوییم چون ممکن است اجاره بها با سوءاستفاده موجرها از این رقم تا میزان این مبلغ افزایش پیدا کند! اما شنیده شده وام ودیعه که قرار است از محل یارانه دولتی و توسط بانک ها به مستاجرها داده شود حدود ۵٠ میلیون تومان است. البته دولت وام ودیعه را مستقیم به مستاجر نمی دهد بلکه به موجر می دهد و مستاجر موظف می شود سود این وام را ماهانه به بانک پرداخت کند. بعد از پایان قرارداد اجاره نیز موجر آن وام را به بانک بر می گرداند. اما آیا این رقم قابل سو استفاده است؟!
بورس24 : وزیر راه و شهرسازی امروز در حاشیه جلسه هیات دولت اعلام کرد مبلغ وام ودیعه مستاجرها را نمی گوییم چون ممکن است اجاره بها با سوءاستفاده موجرها از این رقم تا میزان این مبلغ افزایش پیدا کند!
اما شنیده شده وام ودیعه که قرار است از محل یارانه دولتی و توسط بانک ها به مستاجرها داده شود حدود 50 میلیون تومان است. البته دولت وام ودیعه را مستقیم به مستاجر نمی دهد بلکه به موجر می دهد و مستاجر موظف می شود سود این وام را ماهانه به بانک پرداخت کند. بعد از پایان قرارداد اجاره نیز موجر آن وام را به بانک بر می گرداند.
اما آیا این رقم قابل سو استفاده است؟!
در کشور متوسط اجاره بهای یک خانه 50 مترمربعی ماهانه یک میلیون تومان است که اگر به پول پیش یا همان رهن تبدیل شود حدود 33 میلیون تومان رهن کامل می شود. این مبلغ برای زمستان پارسال و برای کل کشور است. در حالی که در شهرهای بزرگ این رقم بالاتر است. در تهران میانگین مبلغ رهن نزدیک به 90 میلیون تومان است.
بنابراین وام ودیعه برای شهرهای بزرگ نه تنها قابل سوءاستفاده کردن توسط موجر نیست که حتی از رقم رهن هم کمتر است.
با این حال وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد این وام ودیعه را فقط به صاحب خانه های دارای آپارتمان کم متراژ (زیر 75 مترمربع) پرداخت کند. این کار باعث می شود خانه های اجاره ای کوچک مزیت پیدا کند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.