کورس زمین و مسکن

بورس24 : قیمت زمین و مسکن در کشور با هم کورس گذاشته اند و به فاصله بسیار ریز با هم، در حال رشد هستند.

در آخرین فصل از سال گذشته قیمت مسکن در کشور 65 درصد افزایش پیدا کرد، در حالی که قیمت زمین براساس رشد نقطه ای 63 درصد افزایش پیدا کرد. منظور از رشد نقطه ای میزان تغییر قیمت مسکن در یک فصل نسبت به فصل مشابه در سال قبل از آن است.

در کشور قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایان سال گذشته به 4 میلیون و 800 هزار تومان رسید. قیمت زمین های مسکونی در کشور متر مربعی 100 هزار تومان کمتر از مسکن است.

در تهران اما وضعیت بر عکس است. اول اینکه تب زمین خیلی داغ تر از مسکن است. سال گذشته قیمت زمین در تهران به میزان دو برابر نرخ رشد قیمت مسکن افزایش پیدا کرد یعنی بیش از 100 درصد گرانتر شد.

از طرفی قیمت زمین متر مربعی 2 میلیون بیشتر از میانگین قیمت مسکن است. هر مترمربع واحد مسکونی در تهران حول و حوش 19 میلیون تومان است، اما قیمت میانگین زمین از 20 میلیون بیشتر شده و تا 23 میلیون تومان رفته است.