آخرین آماری که برای محاسبه قیمت ساخت مسکن طرح نهضت ملی اعلام شده، هزینه تولید هر مترمربع واحد مسکونی برای مشمولان این طرح را ۷ میلیون تومان تعیین کرده است.
بورس24 : آخرین آماری که برای محاسبه قیمت ساخت مسکن طرح نهضت ملی اعلام شده، هزینه تولید هر مترمربع واحد مسکونی برای مشمولان این طرح را ۷ میلیون تومان تعیین کرده است.
این رقم البته بدون لحاظ قیمت زمین محاسبه شده است.
با این حال هزینه ای که سازندگان مسکن در تهران متحمل می شوند مترمربعی بالای ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان است که این رقم برای مناطق متوسط رو به بالا و همچنین آپارتمانهایی با تجهیزات کامل و خوب از ۱۵ میلیون تومان فراتر می رود.
کارشناسان اقتصادی درباره تفاوت چشمگیر هزینه ساخت مسکن ملی و مسکن معمولی هشدار می دهند که احتمالا ارقام طرح دقیق نیست و می تواند سازنده ها را در طول پروژه به دردسر بیاندازد.
همچنین در این طرح برخی آیتم های ساختمان از تعهد سازنده ها خارج می شود.
سازنده ها در بازار کنونی مسکن حاشیه سودشان را به اندازه نرخ سود بانکی عنوان می کنند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.