قیمت مسکن کانال شکنی می کند؟

بورس24 : قیمت مسکن در بازار تهران براساس گزارش های مختلف و مشاهدات متقاضیان خرید و همچنین اعلام بنگاهی ها مرز 90 میلیون تومان در هر مترمربع را رد کرده است.
اگر شرایط بازار مسکن در سال جدید به گونه ای باشد که هنوز امکان خرید و سرمایه گذاری در بازار آپارتمان های شهر تهران وجود داشته باشد در این صورت قیمت وارد کانال 100 میلیون می شود.
این در حالی است که ابتدای امسال قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در بازار معاملات مسکن شهر تهران در کانال 80 میلیون تومان قرار داشت.
کارشناسان بازار مسکن درباره علت کانال شکنی ها در سال جاری موضوع وجود خریدار سرمایه گذار و همچنین تبدیل آپارتمان های قدیمی به آپارتمان های کم سن و سال را مطرح می کنند که باعث شد تقاضا در بازار وجود داشته باشد.
اما در مقابل این تقاضا میزان عرضه و تعداد فروشنده ها در سال جاری کاهشی بود.
بازار مسکن در سال جاری با قیمت هر مترمربع 81 میلیون تومان کار خود را آغاز کرد.
در سال جاری طی چند ماه در نیمه اول سال قیمت مسکن با ثبات روبرو بود و در همان ماه ها صاحبان واحدهای مسکونی سالخورده از فرصت استفاده کردند و جابجا شدند.