بازار مسکن که تا همین چند ماه اخیر نشانه هایی از رونق دوباره را نشان می داد، حالا بار دیگر به یک خواب عمیق فرو رفته است. فعالان این حوزه می گویند...
بورس24 - بازار مسکن که تا همین چند ماه اخیر نشانه هایی از رونق دوباره را نشان می داد، حالا بار دیگر به یک خواب عمیق فرو رفته است. فعالان این حوزه می گویند بازار پیش از آغاز مذاکرات ایران و آمریکا، در آستانه یک رونق نسبی بود، اما اکنون اغلب خریداران و فروشندگان ترجیح داده‌اند دست نگه دارند و منتظر روشن‌شدن نتیجه مذاکرات بمانند.
به نظر می رسد، حجم معاملات کم شده و رکود دوباره به بازار بازگشته است؛ این در حالی است که فصل جابه‌جایی‌ها نزدیک و تقاضا به طور سنتی در حال افزایش است. با این وجود، بازار مسکن به کدام سمت و سو خواهد رفت؟ اگر توافقی حاصل شود چه سرنوشتی در انتظار این بازار خواهد بود؟
فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، در گفت‌وگویی وضعیت بازار را این‌گونه تشریح کرد: «شرایط اقتصادی کشور تحت تاثیر مذاکرات قرار گرفته است و به نظر می‌رسد که در این برهه، باید مواضع متناقضی که طرفین اتخاذ کرده‌اند، مشخص شود.»
وی افزود: «باید منتظر نتایج مذاکرات ماند؛ همین‌طور در حال حاضر یک شرایط هیجانی در بازار مالی و همچنین تا حدودی در بازار مسکن ایجاد شده است.»
این کارشناس بازار مسکن درباره شرایط کلی این بازار در صورت دستیابی به ثبات توضیح داد: «به طور کلی، اگر به ثبات اقتصادی دست یابیم، دورنمای مثبتی از اقتصاد خواهیم داشت و احتمال رشد قیمت‌ها در بازار مسکن وجود دارد که به تبع آن ممکن است بر بازار اجاره نیز تاثیر داشته باشد.»
ایلاتی درباره روند بازار در صورت حصول توافق گفت: «اگر توافقی حاصل شود، قطعا افزایش قیمت خواهیم داشت، زیرا بازار مسکن در سال‌های اخیر در رکود به سر برده و این موضوع باعث کاهش ساخت و ساز شده است. این کاهش ساخت و ساز، به افزایش قیمت‌ها منجر خواهد شد.»
وی در ادامه تاکید کرد که رکود تا حدی می‌تواند ادامه پیدا کند، با این حال، دورنمای بازار نشان می‌دهد که افزایش قیمت در بازار مسکن وجود خواهد داشت.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.