به گزارش کدال نگر بورس 24، شرکت صنایع غذایی رضوی در خصوص زمین کارخانه مشهد توضیحاتی ارائه کرد.
به گزارش کدال نگر بورس24 ، شرکت صنایع غذایی رضوی در خصوص زمین کارخانه مشهد توضیحاتی ارائه کرد.
نان بیان داشت واگذاری املاک در آستان قدس رضوی به دو نوع امکان پذیر می باشد:
۱ واگذاری با اخذ حق التقدیمی که در این صورت مستاجر حق احداث اعیان بر اساس کاربری قانونی و کاربری مندرج در سند اجاره را داشته و کلیه ارزش افزوده ملک به مستاجر تعلق دارد و پس از انقضاء مدت قرارداد اجاره حق تقدم در تجدید اجاره دارد و آستان قدس رضوی مکلف به تجدید اجاره به کرات و تا ابد می باشد در ضمن مستاجر حق انتقال به غیر را دارد. ضمناً در این نوع واگذاری مستاجر سالانه اجاره بهای ناچیزی پرداخت می نماید و حین انتقال نیز حق انتقال ناچیزی از مستاجر دریافت میشود.
۲- واگذاری بدون اخذ حق التقدیمی که نوعاً و غالباً اراضی کشاورزی است و مستاجر صرفاً بر اساس قرارداد اجاره از ملک است واگذار شده در مهلت مقرر استفاده نموده و سپس آن را تحویل موجر میدهد.
نان اعلام کرد زمین کارخانه مشهد از واگذاری نوع اول بوده به این صورت که در سال ۱۳۵۶ حق تقدیمی زمین به صورت کامل پرداخت و مالکیت اعیان و کلیه منافع عرصه به شرکت صنایع غذایی رضوی منتقل شده است و در مرحله دوم در سال ۱۳۶۵ با پرداخت حق التقدیمی زمین اضافه شده به مجموعه پرداخت گردید لازم به ذکر است سند اعیان ملک کارخانه را در سال ۱۳۵۷ دریافت کند و به این ترتیب شرکت مالک اعیان و دارای حق التقدیمی عرصه و دارای حق تقدم در تجدید اجاره بوده است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.