نتیجه دادگاه ملک موسوم به ونک به نفع «ثبهساز» بود

به گزارش کدال نگر بورس24 ، براساس دادنامه شرکت بهساز کاشانه تهران علیه شرکت توسعه عمران رویال و رنسانس، شرکت رامان افروز کوشا و آقای علی محمدپور به خواسته تأیید فسخ قرارداد موضوع فروش پلاک‌های ثبتی موسوم به ملک " ونک " مبنی بر پذیرش دعوای شرکت بهسازکاشانه تهران و تأیید فسخ قرارداد مرقوم و الزام خواندگان دعوا به استرداد مبیع در راستای شرح موضوع اعلام کرد:

 شرکت بهساز کاشانه تهران شش‌دانگ پلاک ‌های ثبتی 47074، 47075 و 47076 فرعی از 70 اصلی واقع در بخش 11 حوزه ثبتی شمیران را به موجب قرارداد فروش ملک مذکور به شماره 4089 مورخ 1401.09.14به شرکت توسعه عمران رویال و رنسانس و شرکت رامان افروز کوشا واگذار نمود.

 ثمن معامله 19،505،555،555،555 ریال بوده و مقرر بود که با شرایط 15% نقد و 85% به صورت اقساط (36 ماهه) به شرکت بهساز کاشانه تهران پرداخت گردد. حسب بند 8-1 قرارداد فوق در صورت عدم وصول هر یک از چک‌های اقساط قرارداد به هر علت و صدور گواهی عدم پرداخت و استنکاف از تسویه مبلغ به انضمام خسارت تأخیر در تأدیه در مهلت یک ماهه پس از برگشت چک، حق فسخ برای فروشنده (شرکت بهساز کاشانه تهران) ایجاد خواهد شد. 

با توجه به اینکه دومین چک حصه اقساط قرارداد فروش مورخ 1402.05.15به مبلغ 2،438،200،000،000 ریال به دلیل عدم تکافوی موجودی وصول نگردیده و در این خصوص گواهی عدم پرداخت با کد رهگیری 154716497 مورخ 1402.05.15بانک پارسیان صادر شد، اظهارنامه فسخ قرارداد خطاب به خریداران ارسال شده و شرکت به استناد ماده 8 قرارداد 4089 مورخ1401.09.14 نسبت به اعلام فسخ قرارداد اقدام نمود.

 به تبع اظهارنامه صادره، دعوی تأیید فسخ قرارداد در تاربخ 1402.07.08 اقامه شد و در شعبه 76 مجتمع قضایی صدر تهران تحت رسیدگی قرار گرفت و در حال حاضر منجر به صدور رأی به نفع شرکت بهسازکاشانه تهران و تأیید فسخ قرارداد 4089 مورخ 1401.09.14 و الزام خواندگان دعوا به استرداد مبیع، پرداخت هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل گردیده است. 

لازم بذکر است رای بدوی صادره مذکور در مهلت بیست روز پس از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی و رسیدگی خواهد بود. ضمنا تبعات مالی و حسابداری رویداد فوق درصورت قطعی شدن در گزارشات مالی دوره مربوطه شناسایی و به اطلاع سهامداران محترم خواهد رسید