گشتی در بازارمسکن | سیدخندان به دارآباد رسید!

بورس24 : آپارتمان 110 متری در خیابان عراقی واقع در سیدخندان به صورت نوساز متری 220 میلیون قیمت گذاری شده است و آن وقت در دارآباد تهران نیز یک آپارتمان نوساز دیگر آن هم با مساحت 120 متر از قرار متری 220 میلیون تومان آماده فروش اعلام شده است!

این دو رقم قیمتی از بازار مسکن دو محله ای از تهران که یکی از آنها در شمال شهر و دیگری در جهت شرقی واقع شده است بیانگر آن است که رکود معاملات و تعطیلی خرید و فروش ها باعث شده قیمت های فروش از نسبت های همیشگی تبعیت نکند.

کارشناسان بازار مسکن معتقدند در شرایطی نسبت قیمت ها بهم می خورد که فضای معاملات مه آلود باشد و در عین حال فراوانی معاملات صورت گرفته از حداقل تعداد لازم برخوردار نباشد.

در ماه های اخیر تعداد معاملات خرید و فروش در بازار مسکن تا 70 درصد کاهش پیدا کرد.

برخی کارشناسان اعلام کرده اند که در سه ماه گذشته حتی یک قرارداد هم امضا نکرده اند. این به معنای آن است که مرجعیت قیمت گذاری در بازار از بین رفته است.

اما چنانچه خریداران مسکن به دنبال اطلاع از متوسط قیمت ها باشند فروش یک واحد مسکونی 10 سال ساخت با قیمت متری 124 میلیون تومان در محله صادقیه شاید دید حدودی به آن ها دهد.