مزایده گسترده املاک بانک شهر در مشهد و تهران آغاز شد

به گزارش کدال‌نگر بورس24، بانک شهر در راستای اجرای قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و با تبعیت از سیاست‌های ابلاغی بانک مرکزی، قصد دارد 124 رقبه از املاک مازاد بر نیاز خود را به همراه امتیازات ساختمانی و عوارض در مناطق مختلف شهرداری مشهد از طریق مزایده عمومی به فروش رساند.

02 آذر 1404 ساعت 10:22 کدال نگر

به گزارش کدال‌نگر بورس24 ، بانک شهر در راستای اجرای قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و با تبعیت از سیاست‌های ابلاغی بانک مرکزی، قصد دارد 124 رقبه از املاک مازاد بر نیاز خود را به همراه امتیازات ساختمانی و عوارض در مناطق مختلف شهرداری مشهد از طریق مزایده عمومی به فروش رساند.

این مزایده از تاریخ 2 آذر 1404 آغاز شده و تا 11 آذر 1404 ادامه خواهد داشت. املاک فوق با وضعیت و شرایط موجود و بر اساس نشانی‌های مندرج در آگهی به فروش می‌رسد و امکان خرید با روش‌های متعدد فراهم شده است:

_ پرداخت نقدی
_ نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک)
_ نقد و تهاتر با املاک

شرکت مسکن و عمران تجارت آتیه کیش به عنوان کارگزار فروش مسئول برگزاری این مزایده است.

متقاضیان می‌توانند در روزهای شنبه تا چهارشنبه (غیر از تعطیلات رسمی) از ساعت 9 تا 14 با مراجعه به نشانی تهران، خیابان ولیعصر بالاتر از میرداماد، خیابان شهید ستاری، پلاک 2، طبقه اول، واحد 4 نسبت به دریافت اوراق مزایده اقدام کنند. هزینه خرید پاکت مزایده 3 میلیون ریال و هزینه خرید اسناد مزایده از طریق سایت شرکت 2 میلیون ریال اعلام شده است.

آخرین مهلت تحویل پاکت پیشنهاد قیمت روز سه‌شنبه 11 آذر 1404 ساعت 14 است و جلسه بازگشایی پیشنهادها ساعت 10 صبح روز چهارشنبه 12 آذر 1404 با حضور اعضای کمیسیون و ناظران در نشانی تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از میرداماد، بلوار شهید ستاری، نبش کوچه مدیر، پلاک 2، واحد 4 شرکت مسکن و عمران تجارت آتیه کیش سالن جلسات برگزار خواهد شد.

سپرده شرکت در مزایده معادل 5 درصد قیمت پایه ملک بوده و بهای پیشنهادی باید مشخص، بدون ابهام و در پاکت لاک و مهر شده ارائه گردد.

شرایط فروش به شرح زیر می باشد:

الف) بصورت نقد (تسویه حداکثر ظرف مدت 3 ماه):

1) سی درصد(30%) ثمن معامله (با احتساب 5% سپرده شرکت در مزایده) به صورت نقد، همزمان با انعقاد قرارداد.

2) شصت درصد 60% ثمن معامله هنگام تحویل ملک و ظرف مدت3 ماه (مجموعاً نود درصد (90%) ثمن معامله).

3) ده درصد 10% ثمن معامله هنگام انتقال اسناد مالکیت در دفتر اسناد رسمی.

تبصره: در صورت عدم تسویه ثمن معامله قبل از سه ماه از تاریخ انعقاد قرارداد، علاوه بر خسارات تاخیر تادیه یا وجوه التزام، سود مصوب شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی محاسبه و اخذ می گردد.

ب) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل 6 ماه و حداکثر 60 ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی):

1) حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد 10% ثمن معامله (با احتساب 5% سپرده شرکت در مزایده) که تحویل ملک پس از پرداخت مبلغ یاد شده و پس از جاری شدن تسهیلات صورت خواهد پذیرفت .

2) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی.

ج) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل 6 ماه و حداکثر 60 ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی):

1) حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد 20% ثمن معامله (با احتساب 5% سپرده شرکت در مزایده) که تحویل ملک پس از پرداخت مبلغ یاد شده و پس از جاری شدن تسهیلات صورت خواهد پذیرفت.

2) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی.

د) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل 6 ماه و حداکثر 60 ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی):

1) حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد 30% ثمن معامله (با احتساب 5% سپرده شرکت در مزایده) که تحویل ملک پس از پرداخت مبلغ یاد شده و پس از جاری شدن تسهیلات صورت خواهد پذیرفت.

2) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی

ه) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل 6 ماه و حداکثر 60 ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی):

1) حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد 40% ثمن معامله (با احتساب 5% سپرده شرکت در مزایده) که تحویل ملک پس از پرداخت مبلغ یاد شده و پس از جاری شدن تسهیلات صورت خواهد پذیرفت.

2) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی

ط) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل 6 ماه و حداکثر 60 ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی):

1)حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد 15% ثمن معامله (با احتساب 5% سپرده شرکت در مزایده) که تحویل ملک پس از پرداخت مبلغ یاد شده و پس از جاری شدن تسهیلات صورت خواهد پذیرفت.

2) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی

نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و تهاتر:

1) حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد 10% ثمن معامله (با احتساب 5% سپرده شرکت در مزایده)

2) الباقی ثمن معامله از طریق تهاتر با املاک سهل البیع، ساخته شده درون شهری، دارای سند تک برگ و پایانکار تا سقف مجوز بانک مرکزی ج.ا.ا، بعلاوه بهره مندی از تسهیلات در قالب عقود اسلامی با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی و مراجع قانونی.

تبصره: مزایده گر می بایست لیست املاک مورد نظر خود را بابت تهاتر با مشخصات و مستندات و مدارک مثبته به صورت کامل در زمان ارائه پاکت در اختیار مزایده گزار قرار دهد، پذیرش املاک معرفی شده منوط به تایید و موافقت بانک شهر می باشد.

نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و تهاتر:

1) حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد 20% ثمن معامله (با احتساب 5% سپرده شرکت در مزایده).

نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و تهاتر:

1) حداقل پیش پرداخت نقدی، همزمان با انعقاد قرارداد 30% ثمن معامله (با احتساب 5% سپرده شرکت در مزایده).

تذکر: کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی در فروش های نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات در صورتیکه واجد شرایط دریافت تسهیلات شناخته شوند مشمول دریافت تسهیلات می گردند بدین لحاظ می بایست کلیه مدارک و مستندات مورد نیاز اعلامی جهت اعتبار سنجی بهمراه سایر مدارک مورد نیاز جهت شرکت در مزایده ارائه نمایند.

چنانچه متقاضی حائز شرایط دریافت تسهیلات نباشد (از جمله بدحسابی و سوء سابقه چک برگشتی و تسهیلات/تعهدات غیر جاری و ...) مزایده گزار در هر مرحله از مزایده مختار خواهد بود پیشنهاد شرکت کننده در مزایده را رد نماید.

اصلاحات انجام شده در آخرین آگهی و وب سایت https://shahr-bank.ir و https://tejaratatiyekish.com ملاک عمل نهایی مزایده می باشد.

این مزایده یکی از بزرگترین رویدادهای فروش دارایی مازاد در شبکه بانکی کشور است و با توجه به تعداد بالای رقبه‌ها و تنوع شرایط پرداخت، می‌تواند فرصت ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران و فعالان بازار املاک ایجاد کند.