«ثبهساز» واگذاری املاک به هلدینگ تدبیر را تشریح کرد؛ شناسایی سود ۲۴۸ میلیارد ریالی از دو پروژه و تهاتر بدهی‌های سنواتی

به گزارش کدال نگر بورس24 ، شرکت بهساز کاشانه تهران احتراماً در پاسخ به نامه شماره ۱۲۲/۱۸۸۶۸۸ و پیرو افشای اطلاعات با اهمیت منتشره در سامانه کدال به شماره پیگیری ۱۴۶۱۲۲۶ مورخ ۱۴۰۴.۰۹.۳۰، پیرامون واگذاری تعدادی از املاک این شرکت به شرکت گروه توسعه ساختمان تدبیر (اشخاص وابسته توضیحاتی به شرح ذیل ارائه نمود:

1- با توجه به اینکه شرکت گروه توسعه ساختمان تدبیر به عنوان شرکت مادر (هلدینگ)، سهامدار عمده این شرکت بوده و هر ساله سود سهام مصوب متعلقه به ایشان بعنوان بدهی های سنواتی در حسابهای فی مابین لحاظ می گردد همچنین در مواقعی که شرکت دچار کمبود نقدینگی بابت پیشبرد پروژه می شود شرکت هلدینگ مبالغی را تحت عنوان علی الحساب به شرکت پرداخت میکند که تسویه آن معمولا بعد از چند ماه انجام میشود و مطابق توافق طرفین به جهت صیانت از حقوق سهامداران رعایت صرفه و صلاح شرکت تسویه دیون مذکور با مبالغ ثبت دفتری بدون بروزرسانی مطالبات و در عین حال ارزش گذاری دارایی های واگذار شده به مبلغ کارشناسی کارشناس رسمی دادگستری و به ارزش روز می باشد.

لذا این واگذاری ها با هدف بهبود ساختار مالی و تعدیل سرفصل بدهی ها به اشخاص وابسته صورت پذیرفته است.

2- پیش نویس قراردادهای مذکور تهیه و توافقات طرفین معامله مصوب شده است و صرفا به دلیل تعدد مبایعه نامه ها و ذینفعان فرایند اخذ امضا زمانبر شده است.

3- واگذاری املاک این شرکت مطابق مصوبات هیات مدیره و دستورالعملهای جاری کمیسیون اصلی فروش صورت می پذیرد. لازم بذکر است در مصوبات هیات مدیره مذکور صرفا واگذاری بر اساس گزارش کارشناس رسمی دادگستری و رعایت ضوابط و مقررات فروش تصویب می گردد و نوع و شرایط واگذاری به عهده کمیسیون اصلی فروش شرکت میباشد.

4- در خصوص نحوه شناسایی درآمد پروژه اسلامشهر دقیقی و چیتگر و کوئر توضیحاتی به شرح ذیل ارایه
می گردد.

1-4- واگذاری شش دانگ عرصه و اعیان ۵ واحد مسکونی از ملک موسوم به اسلامشهر دقیقی ( در جریان ساخت)

مشخصات:  طبقه همکف تا چهارم واقع در اسلامشهر میدان نماز خیابان المهدی کوچه دقیقی

ثمن معامله:  مبلغ ۴۳۰،۱۲۰ میلیون ریال

درآمد قابل شناسایی در پایان سال مالی منتهی به ۱۴۰۴.۰۹.۳۰ : مبلغ ۳۷۸٬۵۰۵ میلیون ریال

بهای تمام شده تقریبی:  مبلغ ۱۵۸,۳۰۹ میلیون ریال

سود تقریبی حاصل از این واگذاری:  سود تقریبی مبلغ ۲۲۰۱۹۶ میلیون ریال که در پایان سال مالی منتهی به ۱۴۰۴/۰۹/۳۰ شناسایی میگردد محاسبات مذکور براساس پیشرفت فیزیکی پروژه صورت پذیرفته است.

نحوه تسویه: تهاتر بابت تسویه بخشی از بدهی های سنواتی شرکت به گروه توسعه ساختمان تدبیر (اشخاص وابسته).

2-4- در خصوص واگذاری شش دانگ عرصه و اعیان سه واحد مسکونی از ملک موسوم به چینگر شمالی (در جریان ساخت)

مشخصات:  سه واحد طبقه دوم واقع در تهران ،چینگر شمالی خیابان جهاد، خیابان احد

ثمن معامله: مبلغ ۲۴۳,۰۸۶ میلیون ریال

درآمد قابل شناسایی در پایان سال مالی منتهی به ۱۴۰۴.۰۹.۳۰ : مبلغ ۲۳۵,۷۹۷ میلیون ریال

بهای تمام شده تقریبی:  مبلغ ۲۰۸.۰۲۴ میلیون ریال

 سود تقریبی حاصل از این واگذاری:  سود تقریبی مبلغ ۲۷۷۷۳ میلیون ریال که در پایان سال مالی منتهی به ۱۴۰۴.۰۹.۳۰ شناسایی میگردد محاسبات مذکور براساس پیشرفت فیزیکی پروژه صورت پذیرفته است.

نحوه تسویه:  تهاتر بابت تسویه بخشی از بدهی های سنواتی شرکت به گروه توسعه ساختمان تدبیر (اشخاص وابسته)

3-4- در خصوص پروژه کوثر، افشا مذکور صرفا بابت شفاف سازی و افشا اطلاعات رویدادهای با اهمیت در راستای رعایت ماده ۱۳ دستورالعمل افشای اطلاعات و تبصره ۳ و ۴ ماده ۷ دستورالعمل حاکمیت شرکتی بوده است و شناسایی درآمد در سال مالی منتهی به ۱۴۰۵.۰۹.۳۰ خواهد بود.