گزارش بازرس قانونی به مجمع عمومی به طور فوق العاده «ثعتما»

به گزارش کدال نگر بورس24 ، شرکت سرمایه گذاری ساختمانی اعتماد گستر گزارش بازرس قانونی به مجمع عمومی به طور فوق العاده را منتشر کرد محتوای گزارش مذکور به شرح ذیل می باشد:
1- شرکت سرمایه گذاری ساختمانی اعتماد گستر (سهامی عام) طی مکاتبه مورخ ۹ آذر ماه ۱۴۰۴، معاملات با اشخاص وابسته و مشمول مفاد ماده ۱۲۹ اصلاحیه قانون تجارت در خصوص مشارکت در ساخت و سرمایه گذاری با شرکت "توسعه بین الملل احد (سهامی خاص را جهت بررسی و اظهار نظر این موسسه به عنوان بازرس قانونی درخواست نموده که نتایج بررسی این موسسه در خصوص معامله مذکور بشرح ذیل اعلام میگردد:

-شرکت در تاریخ 1404.07.29در مزایده مورخ 1404.08.05 مشارکت در ساخت و سرمایه گذاری در دو واحد آپارتمان با کاربری مسکونی به مساحت تقریبی مجموعاً ۳۴۰ متر مربع واقع در طبقه اول شرکت نموده است که با پیشنهاد قیمت هر متر مربع یک میلیارد و پانزده میلیون ریال برنده مزایده مذکور شده است در این خصوص شرکت اقدام به اخذ گزارش کارشناسی کارشناس رسمی دادگستری مورخ1404.08.27 با پیشنهاد هر متر مربع یک میلیارد و یک صد میلیون ریال اخذ نموده است که نشان دهنده خرید به پایین تر از قیمت گزارش کارشناسی میباشد. مضافاً طبق بند ۲-۳ قرارداد سرمایه پذیر دو پیشنهاد به سرمایه گذار در خصوص پایان قرارداد ارایه نموده است

درخواست دریافت سهم الشرکه به همراه سود محاسبه شده سالانه ۴۰ درصد از زمان ابلاغ اولین پرداخت درخواست تخصیص نهایی واحد احداثی
- طبق بند ۴ قرارداد مذکور معادل ۹۰ درصد قرارداد مبلغ ۳۱۰،۵۹۰ میلیون ریال در تاریخ 1404.08.05 توسط سرمایه گذار در وجه شرکت سرمایه پذیر پرداخت شده و معادل همین مبلغ از شرکت سرمایه پذیر چک تضمین اخذ شده است.
2- مطابق بررسی بعمل آمده با توجه به ترکیب اعضای هیات مدیره شرکت مورد گزارش سرمایه گذار) و گروه توسعه بین الملل احد (سرمایه پذیر و با وجود سه عضو حقیقی هیات مدیره مشترک مفاد ماده ۱۲۹ اصلاحیه قانون تجارت در خصوص عدم شرکت مدیر ذینفع در رای گیری بابت معامله مذکور رعایت نگردیده است همچنین این موسسه طی نامه مورخ1404.09.30 از شرکت مورد گزارش درخواست کارشناسی دیگری جهت بررسی صحت ارزش گذاری کارشناسی ملک را نموده که در پاسخ مورخ1404.10.02 ، شرکت مورد گزارش با این موضوع مخالف نموده است و طبق صورت جلسه مورخ 1404.07.20 هیات مدیره هدف اصلی از این معامله کسب سود ۴۰ درصد تا پایان سال مالی ۱۴۰۴ اعلام نموده است. با توجه به موارد مطروحه این موسسه نتواسته است ارزش منصفانه بودن معامله مذکور را تایید نماید.