ساختمان سازی از خواب بیدار شد

بورس24 : بخش ساختمان در فصل پاییز امسال از رشد منفی خارج شد و افزایش تولید پیدا کرد.

گزارش مرکز آمار ایران از تولید ناخالص داخلی کشور طی سه ماهه سوم سال جاری حاکی است، در حالی که اقتصاد ایران در این مدت تنها 1.8 درصد بزرگ شد اما بخش ساختمان با رشد 2.8 درصدی همراه شد.

ارزش افزوده فعالیت های ساختمانی در پاییز امسال 2.8 درصد نسبت به مدت مشابه در سال 1403 افزایش داشته است. این در حالی است که این بخش طی تابستان نه تنها رشد مثبت نداشت که 1.7 درصد نیز کوچک تر شده بود.

رشد پاییزی بخش ساختمان در تولید ناخالص داخلی کشور بالاترین رشد در مقایسه با بهار و تابستان سال جاری است.

ارزش افزوده فعالیت های ساختمانی در بهار امسال زیر نیم درصد افزایش پیدا کرد.

گزارش های قبلی مرکز آمار ایران نیز مشخص می کند، در طول 4 فصل 1403 بخش ساختمان رشدی به اندازه پاییز 1404 به خود ندیده بود.

رشد ارزش افزوده بخش ساختمان از طریق رشد سرمایه گذاری در این بخش و همچنین رونق ساخت و سازهای مسکونی، اداری، تجاری و پروژه های عمرانی دولت و ساختمانی کارخانه ها و فعالیت های عمرانی شهرداری ها حاصل می شود.

راه سازی، ساخت مترو و احداث بناهای مربوط به بخش صنعت و تولید، بخشی از ارزش افزوده بخش ساختمان را تشکیل می دهند که در کنار ساخت وسازهای مسکونی و غیرمسکونی در نهایت این بخش را بوجود می آورند.

بنابراین کیفیت و کمیت منابع عمرانی در بودجه دولت و همچنین بودجه شهرداری ها نیز در رشد منفی یا مثبت بخش ساختمان موثر است.

با این حال طی سال های گذشته رکود مسکن همواره باعث رکود ساختمانی شد و اثر آن به شکل رشد های منفی یا رشد مثبت شکننده بخش ساختمان در کارنامه تولید ناخالص داخلی بروز کرد.

درباره رشد نزدیک به 3 درصدی بخش ساختمان در پاییز احتمال می رود عبور از جنگ 12 روزه یک علت آن باشد.

بخش ساختمان به علت اینکه رشد های محدودی در این سال ها داشته سهمش از رشد اقتصادی نیز محدود شده است.

در پاییز امسال این بخش تنها 2.5 درصد در رشد اقتصادی کشور نقش بازی کرده است. این در حالی است که در سال های دور گذشته سهم بخش ساختمان در رشد محصول ناخالص داخلی بالای 5 درصد و تا 7 درصد نیز بوده است.

بخش ساختمان وقتی رونق می گیرد و خودش رشد ارزش افزوده پیدا می کند حداقل 100 رشته صنعتی و خدماتی را نیز به حرکت در می آورد و سبب رونق تولید و فروش آنها می شود. در نتیجه این بخش هم به صورت مستقیم و هم غیرمستقیم در رشد اقتصادی سهیم خواهد بود و برعکس.

کارشناسان معتقدند برای آنکه بخش ساختمان در تولید ناخالص داخلی کشور جایگاه قبلی خود را بدست بیاورد لازم است ابتدا وضعیت درآمدی خانوارها بهبود پیدا کند تا بتوانند با خریدشان از بازار مسکن زمینه رشد تولید را در بخش ساختمان فراهم کنند.

بخش ساختمان در سال 1400 با رشد منفی 2.2 درصد روبرو شد. در سال 1401 نیز این بخش در رکود قرار گرفت و رشد ارزش افزوده فعالیت های آن منفی 2.3 درصد شد. در سال 1402 اما با تحرکی نسبی در این بخش رشد مثبت 3.6 درصدی اتفاق افتاد و سال 1403 هم رشد زیر یک درصد.