وضعیت اجاره مغازه در تهران

بورس24 : اجاره های مغازه ها در تهران از 25 تا 30 میلیون در ماه از نقاط جنوبی شهر شروع می شود و تا بالای 100 میلیون تومان در شمال شهر هم می رود.

مغازه دارها علاوه بر این رقم ماهانه بین 200 تا یک میلیارد پول پیش به مالک می پردازند.

ارقام رهن و اجاره مغازه یا واحد تجاری تا حدود زیادی نزدیک به متوسط اجاره و رهن واحد مسکونی است با این تفاوت که در بازار مسکن این ارقام برای واحد 80 تا 90 متری اعلام می شود در حالیکه مغازه ها عمدتاً زیر 50 متر هستند.

هر چقدر در بازار تجاری به سمت شمال شهر حرکت می کنیم اجاره و پول پیش در مقیاس متر بیشتر می شود.

از طرفی در بورس های فروش در محدوده مرکزی تهران مثل بازار قطعات خودرو یا بازار پارچه فروش ها یا محدوده بازار تهران ارقام اجاره مغازه های زیر 20 متر بعضا با واحد تجاری حدود 50 متر در مناطق شمالی برابری می کند.

کارشناسان بازار واحدهای تجاری می گویند، ارزش اجاری واحد تجاری را میزان پاخور بودن آن مغازه یا مرکز تجاری که واحد در آن قرار دارد تعیین می کند.