کدالنگر بورس ۲۴ - شرکت واسپاری تجار ایرانیان (ولتحار) با انتشار اسناد مالی مربوط به واگذاری یکی از واحدهای پروژه «امیرکبیر»، از شناسایی سود قابل توجهی خبر داد.
کدالنگر بورس24 - شرکت واسپاری تجار ایرانیان (ولتحار) با انتشار اسناد مالی مربوط به واگذاری یکی از واحدهای پروژه «امیرکبیر»، از شناسایی سود قابل توجهی خبر داد که میتواند وضعیت ترازنامه این شرکت را به طور محسوسی بهبود ببخشد.
بر اساس مستندات منتشر شده، واحد تجاری شماره I21 (واقع در طبقه دوم پاساژ مافی، خیابان امیرکبیر) که به صورت ششدانگ (عرصه، اعیان، سرقفلی و مالکیت) واگذار شده، دارای جزئیات مالی خیرهکنندهای است.
بهای تمام شده این واحد برای شرکت تنها ۱۹,۹۵۱ میلیون ریال بوده است، در حالی که قرارداد فروش آن به مبلغ ۱۶۷,۸۸۰ میلیون ریال منعقد شده است. این به معنای شناسایی ۱۴۷,۹۲۹ میلیون ریال سود خالص تنها از فروش یک واحد ۱۳.۹۹ متری است.
نکته کلیدی برای سهامداران این است که سود حاصل از این تک معامله، معادل ۶.۵ درصد از کل سود خالص سال مالی ۱۴۰۳ (حسابرسی شده) شرکت واسپاری تجار ایرانیان است. این موضوع نشاندهنده ارزش بسیار بالای داراییهای ثابت شرکت و توانایی مدیریت در نقد کردن این داراییها با بالاترین حاشیه سود ممکن است.
این واحد که پیشتر مذاکرات فروش آن به دلیل شرایط جنگی منطقه متوقف شده بود، اکنون با شرایط پرداخت منعطف واگذار شده است:
۲۰ درصد نقد (در مرحله پیشپرداخت).
۷۰ درصد اقساط (طی ۲۴ ماه در قالب ۸ قسط).
۱۰ درصد همزمان با انتقال قطعی سند.
اگرچه خبر فعلی بر روی سودآوری واحد I21 تمرکز دارد، اما نباید فراموش کرد که طبق مصوبه هیئتمدیره، مجوز فروش یک واحد دیگر (واحد G23 در طبقه همکف) نیز صادر شده است. با توجه به اینکه واحد دوم در طبقه همکف واقع شده و ارزش معاملاتی آن بسیار بالاتر (حدود ۴۴۰ میلیارد ریال) تخمین زده میشود، پیشبینی میشود با نهایی شدن فروش آن، شاهد یک جهش سودآوری بسیار سنگینتر در گزارشهای آتی «ولتحار» باشیم.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.