بازگشت زمزمههای توافق، بازار مسکن را با رکودی دوچندان و «سرگیجه قیمتی» مواجه کرده است؛ به طوری که فاصله بین قیمتهای پیشنهادی فروشندگان و قدرت خرید متقاضیان به بیش از ۲۵ درصد رسیده و احتیاط، به رفتار غالب در معاملات تبدیل شده است.
بورس24 : زمزمه های توافق بار دیگر ابهام را در بازار مسکن به اوج رساند.
در روزهای گذشته این بازار شاهد سرگیجه قیمت ها شده است. از یکسو عوامل فروش ملک قیمت های فضایی اعلام می کنند اما از طرف دیگر به گفته کارشناسان اقتصادی احتیاط در معاملات به رفتار سراسری خریداران بدل شده است.
گفته می شود فاصله بیش از 25 درصدی بین قیمت فروشنده ها و قیمت معامله گران مسکن حاکم شده است. این اختلاف نظر در نتیجه فضای مبهم کنونی در بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن است.
قیمت مسکن اعلامی بین متری 190 تا 205 میلیون در نوسان است.اهالی بازار انتظار دارند چنانچه توافقی صورت بگیرد قیمت کاهش پیدا کند.
اما فروشنده ها براساس مدلی که این روزها رفتار می کنند هر نوع واکنش کاهشی قیمت مسکن در صورت توافق را بعید می دانند. این برداشت سمت عرضه را می شود از روی بی میلی به فروش و کاهش فایل احساس کرد.
رکود فایل ها به میزان 80 درصد سال گذشته است. در معاملات خرید هم این رکود در بازار دیده می شود.برخی کارشناسان انتظار دارند بازگشایی بازار سرمایه بتواند تحرکی نسبی به بازار معاملات مسکن ببخشید.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.