آخرین وضعیت مسکن ملی استان تهران

بورس24 : در شرایطی ۲۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در استان تهران آماده افتتاح است که حدود ۱۷۰ هزار نفر متقاضی واجد شرایط در این استان وجود دارد و در چهار سال گذشته پروژه‌ها از سرعت مطلوبی برخوردار نبوده است.

۲۵۰۰ واحد آماده تحویل در تهران

 آن‌طور که مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرده تعداد ۲۵۰۰ واحد از پروژه‌های مسکن حمایتی توسط اداره کل راه و شهرسازی استان، بنیاد مسکن استان و شهر جدید پرند در مرحله افتتاح و تحویل به متقاضیان است.

در چهار سال گذشته به مرور تعداد محدودی از واحدها در استان تهران تکمیل شد اما چندان زیاد نبود

در برنامه‌ اولیه طرح نهضت ملی مسکن که از سال ۱۴۰۰ در دولت قبل آغاز و ادامه‌ آن را دولت چهاردهم بر عهده گرفت ۴۹۷ هزار و ۷۶۵ واحد برای استان تهران تعریف شد که شامل برنامه کاری اداره کل راه و شهرسازی استان، بنیاد مسکن و شهرهای جدید پرند، پردیس، هشتگرد و ایوانکی است.

از یک میلیون ثبت‌نام تا ۱۷۰ هزار متقاضی واجد شرایط

در پی اعلام این برنامه بیش از یک میلیون متقاضی برای مسکن ملی استان تهران ثبت نام کردند اما بر اساس شروط پنج‌گانه از جمله شرط تاهل و سکونت پنج ساله تنها ۱۷۰ هزار و ۴۶۰ نفر مشمول دریافت این واحدها تشخیص داده شدند.

در چهار سال گذشته به مرور تعداد محدودی از واحدها در استان تهران تکمیل شد اما چندان زیاد نبود. به طور مثال در حال حاضر در شهر جدید پردیس ۱۲۳۴ واحد آماده بهره‌برداری است. مرداد ۱۴۰۲ در پرند اعلام شد ۲۸۰۰ واحد مسکونی آماده افتتاح است. در همان برهه از آمادگی بهره‌برداری ۷۰۰۰ واحد سخن به میان آمد. اسفند ۱۴۰۳ گفته شد که ۴۵۰۰ واحد در شهر جدید پرند به تدریج تحویل می‌شود. در حال حاضر نیز اعلام شده که ۱۵۰۰ واحد در پرند به بهره‌برداری خواهد رسید.

موانع اجرای پروژه‌ها

با توجه به آن‌که پروژه‌های حمایتی نهضت ملی مسکن در مقاطع مختلف آغاز شده آمار دقیقی از روند اجرا و افتتاحات وجود ندارد، اما به نظر می‌رسد مشکلاتی مثل کمبود اعتبارات بانکی، پایین بودن توان متقاضیان در پرداخت آورده، مسائل زیرساختی شامل آسفالت معابر، آب، برق و گاز در روند تحویل واحدها اختلال ایجاد کرده است.

اردیبهشت سال گذشته  مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد که بالغ بر ۱۱ هزار و ۶۲۷ نفر در استان تهران برای طرح نهضت ملی مسکن واریز وجه بالای ۴۰ میلیون تومان را انجام داده‌اند و ۱۱ هزار واحد نهضت ملی مسکن در پنج شهرستان در دست اجرا است. تا آن تاریخ نیز جمعاً ۴۵۲۰ واحد از تسهیلات بانکی بهره بردند.

در حال حاضر نیز ۲۵۰۰ واحد مسکن حمایتی آماده شده که تا یک ماه آینده تحویل می‌شود. از این تعداد ۵۰۴ واحد در شهریار، ۴۰۸ واحد در رباط کریم و ۱۵۰۰ واحد در شهر جدید پرند و ۱۲۰ واحد مربوط به بنیاد مسکن در شهرهای اطراف تهران قرار دارد. حدود ۳۰۰ واحد از ۱۵۰۰ واحد پرند فاقد آب و برق است که گفته می‌شود تا زمان افتتاح، این موارد تامین می‌شود؛ چرا که دولت همواره اعلام کرده هیچ پروژه‌ای را بدون خدمات و انشعابات تحویل نمی‌دهد.

افتتاحات مذکور قرار است به صورت تجمیعی با حضور مقامات انجام شود.

بنابراین گزارش، در دولت سیزدهم اعلام شد که سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن ساخته خواهد شد اما این برنامه آن‌طور که باید و شاید پیش نرفت. طبق آمار سامانه «تم» وزارت راه و شهرسازی حدود ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی در قالب پروژه نهضت ملی مسکن در کل کشور تعریف شده که به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ۶۶ هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی حمایتی ۹۹ ساله شهری، روستایی، نیروهای مسلح، مسکن مهر، خودمالک شهری و بافت فرسوده در کشور آماده افتتاح و واگذاری به متقاضیان است.