آپارتمان نوساز در کرج نایاب شد

بورس24 : خرید واحد مسکونی نوساز در برخی محله‌ها در شهر کرج فعلاً غیرممکن است چون فایل نیست! این عبارت توصیفی است از بازار مسکن این روزهای شهر کرج.

اما تعداد محدودی فایل فروش نوساز در این بازار وجود دارد که براساس موقعیت منطقه‌ای آن‌ها قیمت‌های متفاوتی دارند.

در مناطق ورودی شهر کرج از سمت تهران قیمت واحدهای نوساز متری ۱۰۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان اعلام شده است.

مثلاً یک فایل مربوط به ۲۰ روز پیش در شهرک احمدیه کرج متری ۹۵ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. این فایل یک واحد نوساز ۹۰ متری کلیدنخورده است. در مهرشهر اما قیمت‌ها بالاتر است.

در فاز ۴ مهرشهر کرج آپارتمان ۸۹ متری با قیمت ۱۶۰ میلیون در هر متر برای فروش فایل شده است.

فایل‌های فروش در بازار مسکن عمدتاً برای دو سه هفته پیش است و به همین خاطر قیمت‌های آن‌ها بالاتر از آنچه باید باشد است.

کارشناسان بازار مسکن می‌گویند فروشنده‌های واقعاً فروشنده نمی‌توانند با قیمت‌های یک ماه پیش واحدهای خود را معامله کنند.

تغییر شرایط بازارها در یکی دو هفته گذشته انتظار کاهشی در بازار مسکن به‌وجود آورده است. در گلشهر کرج یک واحد نوساز ۹۰ متری به قیمت ۱۱۰ میلیون تومان فایل شده است.