به گزارش کدالنگر بورس ۲۴، بانک شهر در چارچوب اجرای قانون رفع موانع تولید رقابتپذیر و همچنین سیاستهای ابلاغی بانک مرکزی، از برگزاری مزایده عمومی فروش ۱۸۰ رقبه از املاک مازاد بر نیاز خود خبر داد.
به گزارش کدالنگر بورس24 ، بانک شهر در چارچوب اجرای قانون رفع موانع تولید رقابتپذیر و همچنین سیاستهای ابلاغی بانک مرکزی، از برگزاری مزایده عمومی فروش ۱۸۰ رقبه از املاک مازاد بر نیاز خود خبر داد. بر اساس اطلاعیه منتشرشده، این املاک با شرایط متنوع فروش شامل نقد، نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات، و نیز نقد و تهاتر عرضه خواهند شد؛ موضوعی که از برنامه بانک برای مولدسازی داراییهای مازاد و افزایش انعطاف در شیوه واگذاری املاک حکایت دارد.
طبق جزئیات اعلامشده، این مزایده از تاریخ ۱۴۰۵.۰۴.۰۶ آغاز میشود و تا ۱۴۰۵.۰۴.۱۷ ادامه خواهد داشت. متقاضیان برای دریافت اطلاعات، هماهنگی بازدید، تهیه اوراق مزایده و تحویل پیشنهادها میتوانند در روزهای کاری از ساعت ۹ تا ۱۴ به نشانی اعلامشده شرکت مسکن و عمران تجارت آتیه کیش به عنوان کارگزار فروش مراجعه کنند. همچنین آخرین مهلت تحویل پاکتهای پیشنهاد قیمت، روز چهارشنبه ۱۴۰۴.۰۴.۱۷ ساعت ۱۵ عنوان شده و جلسه بازگشایی پاکتها نیز روز شنبه ۱۴۰۴.۰۴.۲۰ ساعت ۱۰ برگزار خواهد شد.
بر اساس این آگهی، شرکتکنندگان باید علاوه بر پرداخت هزینه دریافت اسناد مزایده، سپردهای معادل ۵ درصد قیمت پایه هر ملک را نیز به عنوان سپرده شرکت در مزایده پرداخت و رسید آن را در پاکت مربوطه ارائه کنند. همچنین بانک شهر تأکید کرده است که در انتخاب پیشنهادهای دریافتی، صرفه و صلاح بانک ملاک عمل خواهد بود و مزایدهگزار در رد یا قبول پیشنهادها تا مرحله عقد قرارداد اختیار کامل دارد.
بانک شهر برای فروش این املاک، سناریوهای متنوعی از شرایط پرداخت را پیشبینی کرده است؛ از فروش کاملاً نقدی با تسویه حداکثر ظرف مدت ۳ ماهه گرفته تا فروش اقساطی از طریق تسهیلات در قالب اجاره به شرط تملیک و نیز مدلهای مختلف نقد و تهاتر. این تنوع میتواند دامنه متقاضیان شرکت در مزایده را گسترش دهد و فرآیند واگذاری املاک مازاد را تسهیل کند.
بانک شهر همچنین توضیحاتی به شرح زیر در خصوص مزایده مذکور بیان داشت:
متقاضی می بایست هزینه خرید پاکت های مزایده را به مبلغ ۳,۰۰۰,۰۰۰ ریال می باشد به حساب شماره ۱۰۰۸۳۹۲۵۵۷۵۸ بانک شهر شعبه مستقل مرکزی به نام شرکت مسکن و عمران تجارت آتیه کیش واریز و اصل رسید آن را برای دریافت اوراق مزایده تحویل نماید. (ضمناً مبلغ شرکت در مزایده به هیچ عنوان مسترد نمی گردد) همچنین متقاضیان می توانند با پرداخت مبلغ ۲,۰۰۰,۰۰۰ ریال نسبت به خرید اسناد مزایده از طریق سایت شرکت مسکن و عمران تجارت آتیه کیش اقدام نمایند. شرکت کنندگان محترم در مزایده جهت ارائه پیشنهاد میبایستی مبلغ سپرده معادل پنج درصد (۵%) قیمت پایه مزایده اعلام شده در آگهی منتشره را به عنوان سپرده شرکت در مزایده در وجه این شرکت واریز و رسید آن را در پاکت مربوطه قرارداده و تحویل نمایند.
رعایت مفاد فرم پیشنهاد شرکت در مزایده الزامی می باشد و بهای پیشنهادی باید از حیث مدت زمان پرداخت و مبلغ مشخص، معین و بدون ابهام بوده و در پاکت لاک و مهر شده (سربسته) تسلیم گردد.
املاک با وضعیت و اوصاف و شرایط موجود و اطلاعات مندرج در آگهی مزایده به فروش میرسد و پیشنهاد دهنده از وضع و شرایط ملک اطلاع کامل دارد و با علم و آگاهی کامل بر این موضوعات در مزایده شرکت کرده است و لذا حق هرگونه ادعا و اعتراض بعدی در این خصوص و تحت هر عنوان را از خود سلب و ساقط نمود.
مزایده گزار در انتخاب برگزیده مزایده، رد یا قبول پیشنهادهای دریافتی براساس صرفه و صلاح بانک و تا مرحله عقد قرارداد مختار است. بازدید از املاک با هماهنگی مقدور میباشد. در صورت دریافت انواع پیشنهادهای خرید، به صورت نقدی یا نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات، تهاتر یا نقد و تهاتر جهت یک ملک، مزایدهگزار مختار است براساس صرفه وصلاح بانک نسبت به انتخاب برگزیده مزایده یا رد پیشنهادها اقدام نماید.
کمیسیون معاملات پس از بررسی شرایط شرکت کنندگان و احراز صحت روند انجام مزایده، بعد از تعیین برگزیدگان مزایده برابر آئیننامه معاملات، حداکثر ظرف مدت هفت (۷) روز کاری بعد از روز بازگشایی پیشنهادها از طریق شرکت مزایدهگزار به ترتیب به برگزیدگان اول و دوم از طریق پست سفارشی دو قبضه ابلاغ کتبی مینماید. لذا چنانچه ابلاغ به هر دلیل از جمله استنکاف از دریافت از سوی مزایدهگر یا غیره مواجه گردد، تبعات آن برعهده مزایدهگر خواهد بود و مزایدهگزار هیچ گونه مسؤولیتی در قبال آن نخواهد داشت.
با اعلام نتایج مزایده، برگزیده اول مکلف است از تاریخ ابلاغ کتبی ارسالی با پست سفارشی دو قبضه با مراجعه به شرکت مزایدهگزار حداکثر ظرف مدت هفت (۷) روز نسبت به انعقاد قرارداد و واریز مبلغ مرحله اول ثمن معامله همزمان با انعقاد قرارداد و تودیع وثائق و تضامین قراردادی (ضمانت انجام تعهدات) و مراجعه به شعبه عامل حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ ابلاغ کتبی فوق الذکر نسبت به تشکیل پرونده جهت اخذ تسهیلات (در صورت استفاده از تسهیلات) اقدام نماید و پس از انقضای مدت مذکور، در صورت عدم انعقاد قرارداد یا عدم تودیع وثائق و تضامین قراردادی (ضمانت انجام تعهدات) یا عدم ارائه چکهای مربوط به پرداخت الباقی ثمن معامله از سوی برگزیده اول (هر یک از موارد مذکور به تنهایی و به هر دلیل و تحت هر عنوان) انصراف از انجام معامله تلقی و سپرده برگزیده اول ضبط و توقیف میگردد و مزایدهگزار مراتب را به برگزیده دوم از طریق پست سفارشی دو قبضه ابلاغ کتبی مینماید.
عدم انعقاد قرارداد و تودیع وثائق و تضامین قراردادی (ضمانت انجام تعهدات) از سوی برگزیده دوم به هر دلیل و تحت هر عنوان، انصراف از انجام معامله تلقی و سپرده برگزیده دوم ضبط و توقیف میگردد و برگزیده مزایده با امضا برگه شرایط و تعهد نامه شرکت در مزایده حق هرگونه ادعا و اعتراض را تحت هر عنوان از خود سلب و ساقط نمود.
شرایط فروش:
الف) بصورت نقد (تسویه حداکثر ظرف مدت ۳ ماه):
۱) سی درصد(۳۰%) ثمن معامله (با احتساب ۵% سپرده شرکت در مزایده) به صورت نقد، پیش از انعقاد قرارداد.
۲) شصت درصد ۶۰% ثمن معامله پیش از تحویل ملک و ظرف مدت۳ ماه (مجموعاً نود درصد (۹۰%) ثمن معامله).
۳) ده درصد ۱۰% ثمن معامله پیش از انتقال اسناد مالکیت در دفتر اسناد رسمی. تبصره: در صورت عدم تسویه ثمن معامله قبل از سه ماه از تاریخ انعقاد قرارداد، علاوه بر خسارات تاخیر تادیه یا وجوه التزام، سود مصوب شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی محاسبه و اخذ می گردد.
ب) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل ۶ ماه و حداکثر ۶۰ ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی):
۱)حداقل پیش پرداخت نقدی، پیش از انعقاد قرارداد ۱۰% ثمن معامله (با احتساب ۵% سپرده شرکت در مزایده) که تحویل ملک پس از پرداخت مبلغ یاد شده و پس از جاری شدن تسهیلات صورت خواهد پذیرفت .
۲) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی.
ج) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل ۶ ماه و حداکثر ۶۰ ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی):
۱)حداقل پیش پرداخت نقدی، پیش از انعقاد قرارداد ۲۰% ثمن معامله (با احتساب ۵% سپرده شرکت در مزایده) که تحویل ملک پس از پرداخت مبلغ یاد شده و پس از جاری شدن تسهیلات صورت خواهد پذیرفت.
۲) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی.
د) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل ۶ ماه و حداکثر ۶۰ ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی):
۱)حداقل پیش پرداخت نقدی، پیش از انعقاد قرارداد ۳۰% ثمن معامله (با احتساب ۵% سپرده شرکت در مزایده) که تحویل ملک پس از پرداخت مبلغ یاد شده و پس از جاری شدن تسهیلات صورت خواهد پذیرفت.
۲) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی
ط) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات (اجاره به شرط تملیک) (حداقل ۶ ماه و حداکثر ۶۰ ماهه با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی مراجع قانونی):
۱)حداقل پیش پرداخت نقدی، پیش از انعقاد قرارداد ۴۰% ثمن معامله (با احتساب ۵% سپرده شرکت در مزایده) که تحویل ملک پس از پرداخت مبلغ یاد شده و پس از جاری شدن تسهیلات صورت خواهد پذیرفت.
۲) انتقال اسناد در دفتر اسناد رسمی پس از پرداخت کامل کلیه اقساط و تسویه حساب نهایی.
و) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و تهاتر:
۱) حداقل پیش پرداخت نقدی، پیش از انعقاد قرارداد ۱۰% ثمن معامله (با احتساب ۵% سپرده شرکت در مزایده) .
۲) الباقی ثمن معامله از طریق تهاتر با املاک سهل البیع، ساخته شده درون شهری، دارای سند تک برگ و پایانکار و امکان بهره مندی از تسهیلات در قالب عقود اسلامی با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی و مراجع قانونی.
تبصره: مزایده گر می بایست لیست املاک مورد نظر خود را بابت تهاتر با مشخصات و مستندات و مدارک مثبته به صورت کامل در زمان ارائه پاکت در اختیار مزایده گزار قرار دهد، پذیرش املاک معرفی شده منوط به تایید و موافقت بانک شهر می باشد.
ز) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و تهاتر:
۱) حداقل پیش پرداخت نقدی، پیش از انعقاد قرارداد ۲۰% ثمن معامله (با احتساب ۵% سپرده شرکت در مزایده).
۲) الباقی ثمن معامله از طریق تهاتر با املاک سهل البیع، ساخته شده درون شهری، دارای سند تک برگ و پایانکار و امکان بهره مندی از تسهیلات در قالب عقود اسلامی با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی و مراجع قانونی.
تبصره: مزایده گر می بایست لیست املاک مورد نظر خود را بابت تهاتر با مشخصات و مستندات و مدارک مثبته به صورت کامل در زمان ارائه پاکت در اختیار مزایده گزار قرار دهد، پذیرش املاک معرفی شده منوط به تایید و موافقت بانک شهر می باشد.
ح) نحوه پرداخت ثمن معامله به صورت نقد و تهاتر:
۱) حداقل پیش پرداخت نقدی، پیش از انعقاد قرارداد ۳۰% ثمن معامله (با احتساب ۵% سپرده شرکت در مزایده).
۲) الباقی ثمن معامله از طریق تهاتر با املاک سهل البیع، ساخته شده درون شهری، دارای سند تک برگ و پایانکار و امکان بهره مندی از تسهیلات در قالب عقود اسلامی با نرخ سود شورای پول و اعتبار ابلاغی و مراجع قانونی.
تبصره: مزایده گر می بایست لیست املاک مورد نظر خود را بابت تهاتر با مشخصات و مستندات و مدارک مثبته به صورت کامل در زمان ارائه پاکت در اختیار مزایده گزار قرار دهد، پذیرش املاک معرفی شده منوط به تایید و موافقت بانک شهر می باشد.
تذکر: کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی در فروش های نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات در صورتیکه واجد شرایط دریافت تسهیلات شناخته شوند مشمول دریافت تسهیلات می گردند بدین لحاظ می بایست کلیه مدارک و مستندات مورد نیاز اعلامی جهت اعتبار سنجی بهمراه سایر مدارک مورد نیاز جهت شرکت در مزایده ارائه نمایند. چنانچه متقاضی حائز شرایط دریافت تسهیلات نباشد (از جمله بدحسابی و سوء سابقه چک برگشتی و تسهیلات/تعهدات غیر جاری و …) مزایده گزار در هر مرحله از مزایده مختار خواهد بود پیشنهاد شرکت کننده در مزایده را رد نماید. اصلاحات انجام شده در آخرین آگهی و وب سایت https://shahr-bank.ir و https://tejaratatiyekish.com ملاک عمل نهایی مزایده می باشد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.