بازار خرید و فروش مسکن این روزها بیش از هر چیز زیر سایه نااطمینانی سیاسی و ابهام نسبت به آینده قیمتها قرار دارد؛ وضعیتی که هم خریداران و هم فروشندگان را محتاط کرده و به رکودی سنگین در معاملات دامن زده است.
بورس24 : بخش زیادی از خلوتی این روزهای بازار خرید و فروش مسکن را باید از زاویه اوضاع سیاسی تحلیل و بررسی کرد.
مراجعه به بنگاهیها بیش از هر زمان دیگری کاهش یافته است. نه خریدار آنچنانی در بازار وجود دارد و نه فروشندهای.
در سنوات گذشته معمولا یکی از طرفهای معامله حاضر بود و دیگری غایب، اما این روزها جو بازار مسکن برای هر دو ریسکی شده است.
معاملهگران بازار مسکن به آینده قیمتها اعتمادی ندارند و درباره روند آتی رشد قیمت مسکن تردیدهایی دارند.
در صورتی که توافق بین ایران و آمریکا حاصل شود، شانس کاهش قیمت مسکن برای دورهای نسبتا طولانی بالا خواهد بود. اما اگر همین تفاهم نیز برای همیشه پایان یابد، در این صورت افزایش قیمت محتمل خواهد بود.
چون هنوز چشمانداز مشخصی در این باره وجود ندارد، معاملهگران در این بازار قادر به تصمیمگیری درست نیستند.
این نااطمینانی خود عاملی برای رکود سنگین این روزهای بازار مسکن است.
کارشناسان در عین حال میگویند قیمت مسکن در یک ماه گذشته ثابت بوده است، اما این عدم افزایش نتوانسته محرکی برای ورود قاطعانه خریداران به بازار باشد.
قیمتها نسبت به یکی دو ماه پیش ثابت مانده، اما نسبت به سال گذشته بیش از ۷۰ تا ۸۰ درصد افزایش از خود نشان میدهد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.