واگذاری ۲۴ درصد از پروژه اعجازی «ثبهساز» جهت تهاتر بدهی با ستاد اجرایی

به گزارش کدال نگر بورس24 ،  شرکت بهساز کاشانه تهران قدرالسهم خود، که معادل 24 درصد از پروژه موسوم به اعجازی می باشد را به سایراشخاص وابسته واگذار نماید.

 1. جزئیات معاملات: واگذاری قدرالسهم معادل 24 درصد از پروژه موسوم به اعجازی مشخصات: پروژه مسکونی موسوم به اعجازی ثمن معامله : مبلغ 2,574,000 میلیون ریال بهای تمام شده تقریبی: مبلغ 694,107 میلیون ریال سود تقریبی حاصل از این واگذاری ها: 1,879,893 میلیون ریال

2. در باب ارزیابی کارشناسی و تعیین قیمت پایه: در راستای رعایت دقیق الزامات مقرر در تبصره ۴ ماده ۷ دستورالعمل حاکمیت شرکتی ناشران ثبت‌شده نزد سازمان بورس، فرآیند تقویم و ارزش‌گذاری دارایی‌ مذکور جهت انجام معامله بااهمیت، توسط هیات کارشناسان رسمی دادگستری صورت پذیرفته است. خاطرنشان می‌سازد، گزارش‌ ارزیابی مبتنی بر تعیین ارزش منصفانه دارایی‌ها، در قالب مستندات پیوست به آن نهاد ناظر ارائه می گردد.

3. در خصوص تشریفات واگذاری و الزامات معاملات با اشخاص وابسته:

الف) تشریفات داخلی: وفق مفاد آیین‌نامه فروش مصوب شرکت، تعیین استراتژی و روش واگذاری دارایی‌ها توسط "کمیسیون فروش" صورت پذیرفته است.

ب) نحوه واگذاری و تهاتر مطالبات: در راستای اجرای استراتژی کلان شرکت مبنی بر بهینه‌سازی ساختار سرمایه و مدیریت فعالانه بدهی‌ها، واگذاری حاضر با هدف بازپرداخت و تهاتر بخشی از تعهدات به شخص وابسته بشرح جدول ذیل، «سازمان اموال و املاک ستاد اجرایی»، انجام پذیرفته است. بدهی مذکور که از محل تملک موجودی (املاک و اراضی) در سنوات گذشته ایجاد گردیده و از طریق مولدسازی پورتفوی دارایی های شرکت به قیمت کارشناسی روز تسویه می‌گردد.

این اقدام استراتژیک، ضمن تسریع در فرآیند کاهش اهرم مالی، منجر به بهبود نسبت‌های نقدینگی و ساختار ترازنامه شرکت خواهد شد. شایان ذکر است، به منظور رعایت اصل معامله در شرایط منصفانه و صیانت از حقوق صاحبان سهام، ارزش‌گذاری دارایی‌های واگذار شده بر مبنای ارزش منصفانه و مطابق با گزارش کارشناس رسمی دادگستری صورت گرفته است. این رویکرد، ضمن شفاف‌سازی کامل فرآیند، منجر به شناسایی سود حاصل از واگذاری و تقویت بنیه مالی شرکت بدون خروج وجه نقد می‌گردد.

 4-نحوه و زمان شناسایی سود: سود حاصل از این واگذاری در صورت های مالی منتهی به 1405.09.30 شناسایی خواهد گردید.