۵۰ متر آپارتمان ۱۰ سال ساخت در تهران بهطور متوسط ۱۴ میلیارد تومان قیمت دارد! با این رقم چه کسانی میتوانند از این بازار خرید کنند؟
بورس24 : ۵۰ متر آپارتمان ۱۰ سال ساخت در تهران بهطور متوسط ۱۴ میلیارد تومان قیمت دارد! با این رقم چه کسانی میتوانند از این بازار خرید کنند؟
کارشناسان اقتصادی در پاسخ به این پرسش معتقدند تعداد افرادی که بتوانند حتی با تبدیل طلا، سکه و پساندازهایشان به ۱۴ میلیارد تومان پول نقد دست پیدا کنند بسیار اندک است و این مسئله خود عاملی برای رکود معاملات مسکن به شمار میرود.
واحدهای بالای ۱۰ سال و حداکثر ۱۵ تا ۲۰ سال ساخت همواره سهم عمدهای در معاملات مسکن داشتهاند؛ خریداران در شرایط عادی بازار معمولاً نمیتوانند واحد نوساز بخرند و از سوی دیگر از خرید واحدهای قدیمی و مشکلدار نیز پرهیز میکنند، بنابراین این خانهها را انتخاب میکردند.
بررسی میدانی فایلهای موجود نشان میدهد:
- در منطقه ۵، قیمت این خانهها متری ۲۸۰ تا ۳۳۰ میلیون تومان ارزیابی میشود.
- در منطقه ۱۱، قیمت خانههای بالای ۱۰ سال ساخت از حدود ۱۲۰ میلیون تومان آغاز میشود.
- در منطقه ۴، قیمتهای ۳۴۰ میلیونی در فایلها به چشم میخورد.
- در مناطق ۹ و ۱۰ نیز با متری ۱۴۰ میلیون تومان میشود واحد ۱۰ ساله خرید.
- در منطقه ۲ هم قیمتها از متری ۴۰۰ میلیون تومان شروع میشود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.