معامله ملکی «وپویا» با شرکت همگروه؛ خرید ۴ واحد اداری در شهرک غرب

کدال‌نگر بورس24 ؛ شرکت سرمایه‌گذاری پویا در جدیدترین اطلاعیه خود بر روی سامانه کدال، جزئیات یک معامله مهم با یکی از شرکت‌های وابسته و همگروه خود را شفاف‌سازی کرد. این معامله که در تاریخ ۲۹ شهریور ۱۴۰۵ منعقد شده، بر خرید دارایی‌های ثابت جهت تأمین فضای اداری شرکت متمرکز است.

موضوع این توافق، خرید ۴ واحد آپارتمان اداری با مجموع مساحت تقریبی ۴۸۰ مترمربع در طبقه هفتم، بلوک A ساختمان اداری لاله (تهران، شهرک غرب، خیابان سیمای ایران) است. ارزش این معامله ۳۶۰ میلیارد تومان برآورد شده که برابر با ارزش بازار و دفتری دارایی‌ها تعیین شده است. این مبلغ معادل ۱۷ درصد از کل دارایی‌های شرکت «وپویا» و ۲۰ درصد از درآمدهای فروش سال قبل این شرکت است که نشان از اهمیت این خرید برای ترازنامه شرکت دارد.

طبق اعلام شرکت، قیمت‌گذاری این واحدها بر اساس گزارش کارشناس رسمی دادگستری صورت گرفته و هیچ‌گونه تخفیفی در معامله اعمال نشده است. در خصوص شیوه پرداخت، «وپویا» ترکیبی از پرداخت نقدی و تهاتر با ملک اداری موجود شرکت را به کار گرفته و مابقی مبلغ نیز طی دو مرحله پرداخت خواهد شد.

شرکت «وپویا» در توضیح چرایی انتخاب شرکت «مدیریت ساخت و ابنیه رضوی» (که ۷۹.۹ درصد سهام آن توسط اعضای ذی‌نفع کنترل می‌شود) و عدم انجام معامله با اشخاص ثالث، بر این نکته تأکید کرده است که واحدهای مذکور به دلیل موقعیت جغرافیایی، مشخصات فنی و اداری و انطباق کامل با نیازهای دفتر مرکزی شرکت انتخاب شده‌اند. به گفته هیئت‌مدیره، جست‌وجو برای یافتن گزینه‌های مشابه در بازار که هم‌زمان دارای تمامی این ویژگی‌ها و شرایط پرداخت مطلوب باشند، نتیجه‌بخش نبوده و این معامله صرفاً بر اساس ملاحظات اقتصادی و نیازهای عملیاتی شرکت صورت گرفته است.

این معامله اگرچه در زمره معاملات با اشخاص وابسته (تبصره ۴ ماده ۷ دستورالعمل حاکمیت شرکتی) قرار می‌گیرد، اما با تأکید بر کارشناسی رسمی دادگستری، تلاش شده تا جنبه‌های شفافیت مالی رعایت شود. سهامداران «وپویا» می‌توانند این اقدام را به عنوان گامی در جهت تملک دارایی‌های ثابت و مدیریت هزینه‌های اجاره یا تأمین فضای اداری شرکت ارزیابی کنند.