«وامید» سه ملک خود را به ارزش ۹۸.۴ میلیارد تومان به شرکت فرعی واگذار کرد

به گزارش کدال نگر بورس24 ، شرکت گروه مدیریت سرمایه‌گذاری امید از انجام سه معامله با شرکت سرمایه‌گذاری ساختمانی سپه، شرکت فرعی خود، خبر داد. در این معاملات که در تاریخ ۱۳ مهرماه انجام شده، سه ملک و زمین متعلق به «وامید» در تهران و بهشهر به شرکت سرمایه‌گذاری ساختمانی سپه منتقل شده و ارزش مجموع معاملات به ۹۸.۴ میلیارد تومان رسیده است.

بزرگ‌ترین معامله مربوط به واگذاری یک قطعه زمین به مساحت ۲ هزار و ۹۹۴.۵۹ مترمربع در تهران، در تقاطع خیابان‌های جانبازان و کرمان است. ارزش این زمین ۹۶۰.۵۶۸ میلیارد ریال، معادل حدود ۹۶.۱ میلیارد تومان، اعلام شده است. دو معامله دیگر نیز شامل واگذاری یک ملک ۹۴.۷۸ مترمربعی در بلوار میرداماد تهران، روبه‌روی بانک مرکزی، به ارزش ۱.۲۲ میلیارد تومان و یک ملک ۲۱۴.۲۷ مترمربعی در بهشهر، جنب پمپ بنزین خیابان تندگویان، به ارزش ۱.۱۱ میلیارد تومان بوده است.

در هر سه معامله، ارزش بازار دارایی با ارزش دفتری و مبلغ معامله برابر اعلام شده است. به این ترتیب، واگذاری‌ها بر مبنای ارزش ثبت شده در دفاتر انجام شده و از محل اختلاف قیمت فروش با ارزش دفتری، سود یا زیان قابل توجهی ایجاد نمی‌کند. همچنین هیچ تخفیفی در معاملات اعمال نشده و فرآیند تعیین قیمت نیز بر اساس ارزش دفتری دارایی‌ها انجام شده است.

نکته قابل توجه در این سه واگذاری، نحوه تسویه است. «وامید» اعلام کرده ثمن هر سه معامله از طریق اعمال در حساب‌های فی‌مابین شرکت‌ها تسویه می‌شود و پرداخت نقدی مستقیمی برای این معاملات در نظر گرفته نشده است. شرکت دلیل انجام معاملات با شخص وابسته را صرفه و صلاح شرکت اعلام کرده است.

در مجموع، «وامید» در این روز سه دارایی ملکی به مساحت مجموعاً بیش از ۳ هزار و ۳۰۳ مترمربع را با ارزش حدود ۹۸.۴ میلیارد تومان به شرکت فرعی خود منتقل کرده است. بخش عمده این رقم مربوط به زمین ۲ هزار و ۹۹۴ مترمربعی تهران است. با توجه به اینکه معاملات بر مبنای ارزش دفتری انجام شده‌اند، اثر مستقیم سود و زیانی قابل توجهی از این واگذاری‌ها انتظار نمی‌رود، اما انتقال این دارایی‌ها می‌تواند بخشی از ساماندهی و جابه‌جایی دارایی‌های ملکی درون گروه باشد.