نماد معاملاتی هر سری از اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، یک ماه قبل از سررسید نهایی اعلام شده در فرابورس متوقف و دارندگان این اوراق ظرف یک ماه آخر می توانند نسبت به اخذ تسهیلات اقدام نمایند.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم؛ مدیریت اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران اعلام کرد: پیرو نامه معاونت سپرده ممتاز مرکز برنامه ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن مبنی بر تغییر مهلت اعتبار برخی از اوراق و تفکیک مهلت اعتبار اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن جهت "نقل و انتقال و هبه" با مهلت استفاده از این اوراق جهت استفاده از تسهیلات، نماد معاملاتی هر سری از اوراق، یک ماه قبل از سررسید نهایی اعلام شده توسط بانک مسکن، در فرابورس متوقف شده و دارندگان اوراق ظرف یک ماه آخر صرفا می توانند با مراجعه به شعب بانک مسکن و در چهارچوب مقررات نسبت به اخذ تسهیلات اقدام نمایند.
همچنین نظر به شکایات برخی از دارندگان این اوراق که ظرف مهلت مقرر نسبت به تشکیل پرونده و استفاده از این اوراق و یا فروش آن اقدام نکرده اند، به اطلاع می رساند همانگونه که قبلا نیز در اطلاعیه های فرابورس ایران اعلام شده بود، مدت اعتبار این اوراق از تاریخ صدور آن که در متن "گواهینامه نقل و انتقال و سپرده گذاری" تحت عنوان "امتیاز تسهیلات مسکن(ماه) (سال)" قید شده است، حداکثر دو سال می باشد و این مدت با نظر بانک مسکن و در شرایط خاص حداکثر تا دو دوره 6 ماهه قابل تمدید می باشد و تمدید این مهلت برای بیش از سه سال، بدلیل مقررات بانک مرکزی به هیچ عنوان برای بانک مسکن امکان پذیر نمی باشد و بانک مسکن نیز تاکنون در چهارچوب اختیارات قانونی و به صورت موردی، نسبت به تمدید مدت اعتبار برخی از این اوراق اقدام کرده است؛ اما طبق اطلاعات دریافتی از بانک مسکن، این بانک در حال حاضر هیچگونه برنامه ای برای تمدید مهلت اوراق موجود ندارد.
افزون بر این؛ به منظور راهنمایی متقاضیان خرید "اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن" و همچنین جلوگیری از متضرر شدن دارندگان این اوراق، بواسطه ابطال این اوراق در سررسید، این موارد به عنوان تذکرات مهم به متقاضیان خرید اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن قابل بیان است:
1 - از آنجاکه مدت اعتبار این اوراق محدود است، و از طرفی فرآیند تشکیل پرونده در بانک مسکن و همچنین انجام مقدمات مربوط به نقل و انتقال مستغلات و انجام عملیات محضری در دفاتر ثبت اسناد، در مجموع ممکن است چندین ماه بطول انجامد، به طور اکید توصیه می گردد متقاضیان با هماهنگی شعب بانک مسکن و صرفا در مراحل پایانی تشکیل پرونده در این بانک، نسبت به خرید این اوارق در بازار اقدام فرمایند و حتی الامکان از نگهداری اوراق اجتناب ورزند.
2 - در صورتی که به ماه های پایانی اعتبار اوراق خود نزدیک می شوید، حتما نسبت به فروش اوراق و یا جابجایی آن با
اوراق با مهلت طولانی تر(درقالب فروش اوراق و خرید اوراق با مهلت طولانی تر) اقدام فرمایید.
3 - با عنایت به کاربری خاص این اوراق، که طبق مقررات بانک مسکن، صرفا جهت استفاده از تسهیلات خرید و احداث املاک مسکونی می باشد، به فعالان بازار توصیه می گردد از خرید و فروش این اوراق به منظور کسب درآمد ناشی از نوسان قیمت آن جدا خودداری فرمایند.
4 - با توجه به نوسان شدید قیمت این اوراق که در چند سال اخیر بین 35 تا 95 هزار تومان در نوسان بوده است، به کلیه متقاضیان توصیه می شود صرفا، زمانی که قصد استفاده از این اوراق را دارند، نسبت به خرید آن اقدام نمایند و به هیچ عنوان اوراق را برای استفاده در زمان نامعلوم در آینده نگهداری ننمایند، زیرا در این صورت در معرض ریسک ابطال و صفر شدن ارزش اوراق خود قرار خواهند گرفت.
5 - کلیه دارندگان اوراق می توانند با مراجعه به سامانه اطلاع رسانی اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات خرید مسکن به آدرس oragh.bank-maskan.ir و وارد کردن کد ملی(برای اشخاص حقیقی) و شناسه ملی(برای اشخاص حقوقی) از آخرین وضعیت تعداد اوراق خود مطلع شوند. همچنین لازم است افراد پس از استخراج تعداد اوراق خود، به مهلت معامله و استفاده اوراق خود دقت نظر داشته باشند.
6 - در حال حاضر تعدادی از اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به دلیل سهل انگاری و بی دقتی برخی از دارندگان این اوراق، ابطال شده است و ظرف سه ماه و شش ماه آتی نیز، به ترتیب 200 هزار و 340 هزار ورقه از این اوراق در صورت عدم توجه دارندگان این اوراق ابطال خواهند شد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.