گزارش بانك مركزی از فعالیت‌های ساختمانی در كشور نشان می‌دهد: در 9 ماه اول سال گذشته، تعداد ساختمان‌های تكمیل شده در كل مناطق شهری كشور 13 درصد كاهش یافت و تعداد واحدهای مسكونی آماده مصرف نیز نسبت به مدت مشابه سال قبل، 15.9 درصد افت كرد.
به گزارش خبرنگار بورس24 ،آنچه باعث كاهش عرضه مسكن جدید در كل مناطق شهری كشور شده، افت سرمایه‌گذاری سازنده‌ها در قسمت انتهایی پروسه ساخت و ساز –پروسه تكمیل در مقایسه با دو پروسه اولیه شروع ساخت و ادامه ساخت- است؛ در 9 ماه اول سال گذشته رقمی معادل 12 هزار و 600 میلیارد تومان توسط بسازوبفروش‌ها برای تكمیل ساختمان سرمایه‌گذاری صورت گرفت كه این میزان سرمایه 1.7درصد نسبت به 9 ماه اول سال 92 كمتر بوده است.
در مقابل، عمده رشد سرمایه‌گذاری ساختمانی در پروسه نیمه‌تمام‌ها، صورت گرفته كه 10 درصد رشد از خود نشان می‌دهد. در این مدت، نه تنها سرمایه‌گذاری در سازه‌های مسكونی نیمه‌تمام بیشترین رشد نقطه‌ای در مقایسه با دو نوع سرمایه‌گذاری دیگر داشته، بلكه مبلغ سرمایه صرف شده نیز بزرگتر بوده است.
در 9 ماه اول پارسال در مجموع 61 هزار و 639 میلیارد تومان در كل بخش ساختمان سرمایه‌گذاری شد كه 34 هزار میلیارد تومان آن صرف ساختمان‌های نیمه‌تمام، 14 هزار و 600 میلیارد صرف ساختمان‌های جدید و 12 هزار و 630 میلیارد تومان نیز صرف تكمیل ساختمانها شد.
گزارش بانك مركزی حاكی است: طی سه فصل اول سال گذشته 539 هزار واحد مسكونی در كل كشور، تكمیل و به بازار مصرف عرضه شد كه البته بخش قابل توجهی از این آپارتمان‌ها به احتمال زیاد، بصورت خانه خالی دارد نگهداری می‌شود.
در نیمه اول پارسال370 هزار واحد مسكونی در كشور، تكمیل و به بازار عرضه شد كه 16.4 درصد كمتر از نرخ عرضه در نیمه اول سال 92 بود. به این ترتیب، روند افت تكمیل ساختمانها به لحاظ تعداد واحد، در سه ماه سوم، اندكی بهبود پیدا كرده است.در 9 ماه اول، در تهران 124 هزار واحد مسكونی، تكمیل و روانه بازار شد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.