خانه هایی در شهر تهران وجود دارند که به دلیل قولنامه ای بودن آنها، با قیمت های بسیار ارزان به فروش می رسند.
به گزارش عصر خبر، نداشتن سند مالکیت برای املاک قولنامه ای یکی از مهمترین مشکلاتی است که این خانه های خاص پایتخت دارند. با این حال بسیاری از افراد هستند که این ریسک را می پذیرند، البته این نوع معامله چند سالی است که کمتر شده اما هنوز هم خانه هایی که سند ندارند و قولنامه ای به فروش می رسند وجود دارند.
برخی از واحدهای مسکونی در تهران همچنان به صورت قولنامه ای خرید و فروش میشوند؛ اما با این حال، عده ای از متقاضیان خرید، از عرضه این دسته از واحدها به بازار به علت مناسب بودن قیمت آنها استقبال می کنند، در مقابل برخی از افراد هم به دلیل اعتماد نداشتن به معامله های این چنینی از خرید خودداری می کنند.
هر متر آپارتمان در شهر تهران زیر دو میلیون تومان
آپارتمان هایی در شهر تهران وجود دارند که قیمت هر متر مربع از آنها زیر دو میلیون تومان است و گاهی قیمت کل برخی از آنها نیز زیر 100 میلیون تومان می شود.
برای مثال واحدی 81 متری و شش سال ساخت در اتوبان آزادگان با قیمت هر متر مربع یک میلیون و 100 هزار تومان به فروش می رسد که قیمت کل آن معادل 89 میلیون و 100 هزار تومان می شود؛ به نظر می رسد وجود چنین ملکی با این قیمت در شهر تهران غیر ممکن به نظر می رسد، اما دلیل ارزان بودن این ملک، وضعیت سندش است که به دلیل قولنامه ای بودن با این قیمت به فروش می رسد.
آپارتمانی 190 میلیونی در نیاوران
یکی از واحدهای قولنامهای موجود در شهر تهران مربوط به واحدی 65متری با طول عمر 25 سال در محله نیاوران است؛ این واحد نیز به دلیل قونامه ای بودن با قیمت هر متر مربع دو میلیون و 923 هزار تومان به فروش می رسد؛ اگر این ملک قولنامه ای نبود احتمالا با قیمت هر متر مربع حداقل پنج میلیون تومان به فروش می رسید.
| آدرس | زیربنا | سنبنا | قیمت واحد(تومان) | قیمت کل(تومان) |
| اتوبان آزادگان- شهرک مرتضیگرد | 81 | 6 | 1,100,000 | 89,100,000 |
| هنگام- شمیراننو | 80 | 18 | 1,500,000 | 120,000,000 |
| شریعتی- جنب سینما ایران | 85 | 30 | 1,529,000 | 130,000,000 |
| هنگام- شمیراننو | 47 | 2 | 1,590,000 | 75,000,000 |
| هنگام- شمیراننو | 90 | 10 | 1,600,000 | 150,000,000 |
| جشنواره | 68 | نوساز | 1,600,000 | 110,000,000 |
| بهارشیراز | 65 | 30 | 1,692,000 | 110,000,000 |
| جنتآباد | 76 | 2 | 1,850,000 | 140,000,000 |
| تهرانپارس- خ 196 شرقی | 70 | 1 | 2,000,000 | 140,000,000 |
| اشرفی اصفهانی- خ حصارک | 60 | 3 | 2,000,000 | 120,000,000 |
| دربند- بالاتر از کلانتری | 85 | 25 | 2,705,000 | 230,000,000 |
| فرحزاد- خیابان ایثار | 68 | 13 | 2,900,000 | 198,000,000 |
| نیاوران- کاشانک | 65 | 25 | 2,923,000 | 190,000,000 |
| نیاوران- کاشانک | 95 | 10 | 3,680,000 | 350,000,000 |
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.