نرخ رشد اجاره بها طی سال های اخیر در تهران و دیگر شهرهای کشور کمتر از نرخ رشد قیمت مسکن بوده است.
بورس24 : نرخ رشد اجاره بها طی سال های اخیر در تهران و دیگر شهرهای کشور کمتر از نرخ رشد قیمت مسکن بوده است.
در بازار مسکن شهرهای کشور به رغم رشد 930 درصدی قیمت مسکن، مبلغ اجاره بها رشد 320 درصدی طی 10 سال گذشته داشته است. این یعنی فاصله بسیار شدید بین میزان رشد قیمت و اجاره مسکن.
کارشناسان اقتصادی علت این تفاوت رشد در قیمت و اجاره را سطح مقاومتی بازار اجاره مسکن برای رشد نرخ ها عنوان می کنند.
بازار اجاره مسکن مثل دیگر بازارهای کالایی مخصوص خرید خانوارها، برای رشد نرخ ها به شدت از تورم تبعیت می کند.
میانگین تورم کالاها و خدمات در سال های اخیر حدود 25 تا 30 درصد بوده که اتفاقا میزان رشد اجاره بها نیز در این دوره های اخیر بین 30 تا 40 درصد گزارش شده است.
کارشناسان اقتصادی سطح مقاومتی بازار اجاره برای رشد شدید مبالغ اجاره بها را یک نقطه قوت برای بازار مسکن می دانند چون که باعث می شود قیمت مسکن بعد از افزایش شدید، مسیر کاهشی به خود بگیرد.
این برگشت قیمت برای امسال و سال آینده مورد انتظار است.
برای اطلاع از مجامع بورسی این هفته روی لینک کلیک کنید↪️
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.