ابطال فروش یک ملک در «ثبهساز»

به گزارش کدال نگر بورس24 ، شرکت  بهسازکاشانه تهران در خصوص  ابطال فروش ملک چیچکلو شفاف سازی کرد.

ثبهساز اعلام داشت  مزایده فروش ملک موسوم به چیچکلو در بهمن و اسفند ماه سال 1403 با قیمت پایه مزایده 6.400.000 میلیون ریال و شرایط پرداخت 20% نقد و الباقی طی 36 قسط (6 فقره چک 6 ماهه) با امکان تهاتر ثمن معامله با املاک مورد تایید شرکت برگزار گردید. جلسه‌ بازگشایی پاکات  در تاریخ 1403.12.12 برگزار و برنده مشخص گردید. 

با عنایت به پرداخت تضمین شرکت در مزایده با ارائه 5% مبلغ پایه مزایده توسط متقاضی، مبلغ 320.000 میلیون ریال در قالب سه فقره چک بانکی از سوی خریدار به حساب شرکت بهساز کاشانه تهران واریز گردید.قیمت پیشنهادی متقاضی خرید (مبلغ 6.401.000 میلیون ریال)، بود که ایشان به عنوان برنده مزایده انتخاب شدند. نامه اعلام برنده مزایده در تاریخ 1403.12.18با تعیین مهلت 1403.12.28 به منظور تکمیل حصه نقدی (20 درصد مبلغ پیشنهادی معادل 1.280.200 میلیون ریال) و انعقاد قرارداد به خریدار ابلاغ گردید 

با توجه به اینکه خاتمه مهلت اعطایی از سوی شرکت مصادف با شروع تعطیلات ایام نوروز شده بود، خریدار پس از پایان تعطیلات نوروز به جهت استفاده از ظرفیت امکان معرفی ملک جهت تهاتر با ثمن معامله (مطابق شرایط شرکت در مزایده) نسبت به معرفی چندین قطعه زمین و دستگاه آپارتمان به شرکت اقدام نمود که به جهت تعدد املاک معرفی شده بررسی دقیق و کارشناسی آن‌ها زمانبر گردید که نتیجتًا به جهت عدم مرغوبیت لازم املاک معرفی شده، پیشنهاد تهاتر ایشان با املاک تعرفه شده توسط شرکت رد گردید. پیرو رد درخواست خریدار و به جهت اتمام مهلت اعطایی به ایشان، شرکت بهسازکاشانه تهران به استناد مفاد شرایط شرکت در مزایده اقدام به ضبط مبلغ ضمانت شرکت در مزایده نمود و این موضوع در قالب اظهارنامه‌ای ابلاغ گردید

متقاضی مجدداً  پیشنهاد جدیدی به شرکت مبنی بر تسویه مورد معامله پیش از موعد مقرر در مزایده، در قالب پرداخت نقدی و تهاتر با املاک سهل بیع را مطرح نمود که به جهت شرایط خاص موضوع معامله و توجه به اینکه علیرغم بازاریابی صورت گرفته، شرکت کننده در مزایده تنها متقاضی خرید ملک بود، بررسی کارشناسیِ صرفه و صلاح شرکت در مواجهه با پیشنهاد اخیر در دستور کار قرار گرفت که نهایتا با عنایت به ضبط پیشین ضمانت شرکت در مزایده و عدم مرغوبیت املاک معرفی شده تصمیم بر عدم پذیرش پیشنهاد واصله اتخاذ گردید. 

در تاریخ 1404.04.17 جلسه ای با حضور خریدار و مدیریت شرکت برگزار گردید و پیشنهاد جدید نحوه تسویه با احتساب جرایم تاخیر پرداخت از سوی خریدار رایه گردید.