براساس قانون اخذ مالیات از سوداگری و سفته بازی دارندگان املاک با هر نوع کاربری باید در زمان فروش ملک شان این مالیات را به دولت بپردازند.
بورس24 : براساس قانون اخذ مالیات از سوداگری و سفته بازی دارندگان املاک با هر نوع کاربری باید در زمان فروش ملک شان این مالیات را به دولت بپردازند.
مالیات موضوع این قانون بعداز محاسبه مابه التفاوت قیمت فروش و قیمت زمان خرید و همچنین کسر نرخ رشد آن از نرخ تورم از مودی مالیاتی یا همان مالک ملک فروخته شده دریافت می شود.
قبل از دریافت مفاصاحساب مربوط به مالیات سوداگری اجازه انتقال سند محضری در دفاتر اسناد رسمی داده نخواهد شد.
فروشندگان ملک پیش تر موقع فروش باید مالیات نقل و انتقال نیز پرداخت می کردند و بزودی با ابلاغ آیین نامه مالیات سوداگری این مالیات را هم باید بپردازند.
میزان مالیات از سوداگری و سفته بازی به صورت نرخ های پلکانی خواهد بود. چنانچه عایدی سرمایه کمتر از 200 میلیون تومان باشد نرخ 15 درصد و چنانچه بین 200 تا 400 میلیون تومان باشد نرخ 20 درصد و بیشتر از آن نیز نرخ 25 درصد اعمال می شود.
قانون گذار در این قانون مالیاتی فروش واحدمسکونی سرپرست خانوار پس از 2 سال از زمان خرید را از پرداخت این مالیات معاف کرده است.همچنین همه ایرانیان بالای 18 سال نیز می توانند چنانچه فقط مالک یک واحد مسکونی باشند، در فروش آن پس از 2 سال از زمان مالکیت این مالیات را پرداخت نکنند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.