نشست خبری با حضور علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، سید محسن فاضلیان، عضو هیات مدیره و معاون اعتباری بانک مسکن، علی عسکری، مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن، محسن علیزاده، مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن و جواد جوان مجیدی ، مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن پردیس و جمعی از خبرنگاران برگزار شد.
بورس24 : نشست خبری با حضور علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، سید محسن فاضلیان، عضو هیات مدیره و معاون اعتباری بانک مسکن، علی عسکری، مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن، محسن علیزاده، مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن و جواد جوان مجیدی ، مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن پردیس و جمعی از خبرنگاران برگزار شد.
خبرنگاران؛ پیام آوران شفافیت
علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن در این رویداد روز خبرنگار را فرصتی ارزشمند برای قدردانی از اصحاب رسانه دانست که با روشنگری خود، پل ارتباطی میان نهادها و افکار عمومی هستند.
وی خبرنگاران را پیام‌آوران شفافیت و ارتباط سازنده خواند و تصریح کرد: خبرنگاران انعکاس واقعیت‌ها و نقدهای سازنده آنان، نقشی مؤثر در توسعه کشور به‌ویژه در بخش مسکن دارد.
سقف تسهیلات مسکن افزایش یافت
خورسندیان با اشاره به نقش محوری بانک مسکن در اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: از ابتدای این طرح تاکنون، ۳۹۰ هزار قرارداد به ارزش ۱۷۸ همت در بانک مسکن به امضا رسیده و بیش از ۱۳۰ همت آن متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها پرداخت شده است.
وی افزود: تاکنون حدود ۱۱۶ هزار واحد مسکونی این طرح به فروش اقساطی رسیده که ۴۴ هزار واحد آن جزو مسکن حمایتی بوده است. همچنین بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، سقف تسهیلات از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته که بر اساس اولویت، منابع به پروژه‌های با پیشرفت بالای ۷۰ درصد تخصیص داده می‌شود.
سیاست های اعتباری در جهت ترغیب سازندگان
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به لزوم تسریع در تحقق افزایش سرمایه ۱۰۰ میلیون تومانی بانک مسکن در قانون بودجه ۱۴۰۴، آن را زمینه‌ساز پویایی بانک، ایفای تعهدات و نیز توسعه پایدار در اجرای پروژه‌های ملی حوزه مسکن دانست.
خورسندیان با تاکید بر اهمیت این افزایش سرمایه، تحقق آن را از دو مسیر امکان‌پذیر خواند و ادامه داد: بخشی از این مبالغ، از محل واگذاری املاک و دارایی‌های دستگاه‌های دولتی و ایجاد صندوق املاک و مستغلات و در مسیر دوم نیز با انتشار اوراق مالی و رهنی ضمن تلاش، برنامه‌ریزی و پیگیری محقق خواهد شد.
مدیرعامل بانک مسکن، سیاست‌های اعتباری سال ۱۴۰۴ این بانک را بر جذب و هدایت سرمایه‌گذاری در تولید مسکن، ترغیب سازندگان و مشارکت تولیدکنندگان مصالح ساختمانی متمرکز دانست.
بانک مسکن؛ سوپرمارکتی جامع
وی با اشاره به ظرفیت‌های بانک مسکن به‌عنوان یک سوپرمارکت مالی جامع، بر تداوم همکاری با رسانه‌ها برای اطلاع‌رسانی امیدآفرین و صادقانه اقدامات بانک تأکید کرد.
مدیرعامل بانک مسکن در پایان با اشاره به اهمیت صرفه‌جویی در مصرف برق به خصوص در روزهای گرم تابستان، از پرداخت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی نصب و راه‌اندازی پنل‌های خورشیدی در منازل مسکونی خبر داد.
تسهیل تامین مالی پروژه ها
سید محسن فاضلیان، عضو هیات مدیره بانک مسکن با تأکید بر اهمیت بازپرداخت به‌موقع اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن، گفت: این اقدام می‌تواند بخشی از کمبود منابع مالی بانک را جبران کرده و روند تأمین مالی پروژه‌ها را تسهیل کند.
عضو هیات مدیره بانک مسکن در سخنان خود به تشریح ساختار بازپرداخت اقساط پروژه‌های نهضت ملی مسکن حمایتی در سال‌های مختلف پرداخت.
وی همچنین با تاکید بر اهمیت فروش اقساطی واحدهای تکمیل شده، در دستور کار قرار گرفتن این موضوع را برای بازگشت منابع به چرخه تسهیلات دهی بانک مسکن مهم دانست.
70 درصد پیشرفت از آن 40 هزار واحد مسکونی
فاضلیان به وضعیت پروژه‌های مسکن مهر نیز اشاره کرد و گفت: در حال حاضر، ۸۸ هزار واحد مسکن مهر نیمه‌تمام در کشور باقی مانده که از این تعداد، ۴۰ هزار واحد دارای بیش از ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی هستند.
معاون مدیرعامل بانک مسکن ابراز امیدواری کرد و گفت: با تأمین مالی مورد نیاز و اجرای طرح تبدیل واحدهای نیمه‌تمام مسکن مهر به پروژه‌های نهضت ملی مسکن، امکان تکمیل و تحویل این واحدها به متقاضیان در اسرع وقت فراهم خواهد شد.
استفاده از بهترین مصالح در پروژه‌های بانک مسکن
علی عسکری، مدیرعامل شرکت گروه مالی بانک مسکن در حاشیه بازدید با اشاره به ساختار این گروه گفت: گروه مالی بانک مسکن متشکل از ۲۰ شرکت ساختمانی فعال در سراسر کشور است که برخی به‌صورت مستقل و برخی نیز به‌صورت مشارکتی فعالیت می‌کنند. همچنین این شرکت‌ها از مرحله تأمین زمین تا اجرای کامل پروژه را به‌طور کامل در اختیار دارند.
وی افزود: از نظر کیفیت ساخت و برندسازی، شرکت‌های تابعه این گروه در میان فعالان حوزه ساختمان از استاندارد مناسبی برخوردار هستند و در دهه‌های مختلف با اجرای پروژه‌های متنوع، از بهترین زیرساخت‌ها و سازه‌ها استفاده کرده‌اند.
گروه مالی؛ بازوی اجرایی بانک مسکن
مدیرعامل گروه مالی مسکن اظهار داشت: چهار شرکت این گروه در حوزه بازار سرمایه فعال هستند و پشتیبانی مالی و عملیاتی پروژه‌های بانک مسکن و سایر شرکت‌های مجموعه را انجام می‌دهند. همچنین در پی انحلال برخی مؤسسات مالی و اعتباری، دارایی‌های این موسسات توسط بانک‌مرکزی به بانک مسکن واگذار شده و این بانک با بهره‌گیری از توانایی شرکت‌های ساختمانی و ظرفیت این شرکت‌ها، نسبت به تکمیل و ساخت این املاک، اقدامات لازم انجام می‌شود؛ همچنین پس از عرضه این املاک نسبت به بازپرداخت دیون بانک مسکن در قبال املاک به بانک مرکزی اقدام می‌کند.
وی در پایان تصریح کرد: در واقع شرکت‌های ذکر شده بازوی اجرایی بانک مسکن در تکمیل و عرضه این املاک هستند تا بدهی موسسات به بانک مرکزی تسویه شود.
ثمسکن، بزرگترین انبوه ساز بورسی
محسن علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن، در این رویداد با بیان این که این مجموعه بزرگترین هلدینگ انبوه‌ساز بورسی کشور با ۱۷ شرکت تابعه و بیش از ۲.۵ تا ۳ میلیون مترمربع پروژه فعال در سراسر کشور است، گفت: پراکندگی جغرافیایی پروژه‌ها از شمال تا جنوب و شرق تا غرب کشور، ظرفیت بالایی برای پاسخگویی به نیازهای متنوع بازار مسکن ایجاد کرده است.
وی با اشاره به اجرای پروژه‌های مسکن حمایتی برای اقشار متوسط و کم‌درآمد، افزود: پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها به‌طور میانگین بیش از ۵۵ درصد است. در شهر اندیشه، پروژه‌های حمایتی با هدف خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد در حال تکمیل است.
فروش متری مسکن؛ ابزاری نوین
علیزاده تأمین مالی پروژه‌ها را یکی از اولویت‌های استراتژیک گروه دانست و تصریح کرد: علاوه بر استفاده از ظرفیت بازار پول با کمک بانک مسکن، فرآیند اخذ مجوز فروش متری مسکن به‌عنوان ابزاری نوین در حال انجام است. همچنین استفاده از اوراق سلف موازی، صندوق پروژه و سایر ابزارهای نوآورانه در دستور کار قرار دارد.
وی با تأکید بر رویکرد صنعتی‌سازی و استفاده از فناوری‌های نوین، خاطرنشان کرد: گروه سرمایه‌گذاری مسکن جزو نخستین شرکت‌هایی است که قالب تونلی را وارد صنعت ساختمان کشور کرده و در پروژه‌هایی همچون «باران» از دیوارهای پیش‌ساخته برای صرفه‌جویی حداکثری در مصرف انرژی استفاده می‌کند.
مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن همچنین به پیوند این صنعت با صنایع بالادستی اشاره کرد و گفت: با انعقاد قراردادهای یکپارچه با صنایع فولاد، سیمان و معادن، تأمین مصالح برای پروژه‌های انبوه با قیمت رقابتی انجام می‌شود.
نقش مهم خبرنگاران در موفقیت بخش مسکن
علیزاده در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به طراحی «بسته فرصت‌های سرمایه‌گذاری» اظهار داشت: اگرچه تاکنون جذب سرمایه‌گذار خارجی نهایی نشده، اما مذاکرات متعددی در حال انجام است و حتی وقوع جنگ ۱۲ روزه نیز تأثیری بر روند این مذاکرات نداشته است.
وی در پایان با تقدیر از تلاش خبرنگاران حوزه مسکن، گفت: موفقیت در پروژه‌های بزرگ تنها با تلاش جمعی، همکاری نهادهای ذی‌ربط و هدایت افکار عمومی توسط رسانه‌ها امکان‌پذیر است. همچنین خبرنگاران با انتقال واقعیت‌ها، نقش بی‌بدیلی در پیش‌برد مأموریت‌های ملی صنعت ساختمان ایفا می‌کنند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.