تجدید ارزیابی میرداماد؛ نجات ثتران از ماده ۱۴۱

بورس24 : سهام شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران با نماد «ثتران» در بورس تهران اخیرا به منطقه حمایتی پرپتانسیلی رسیده است.

در صورت شکسته شدن خط روند نزولی در سهم، سناریوی برگشت سهم تقویت خواهد شد.

طبق اطلاعات منتشر شده در سامانه کدال بورس،اخیرا هیات مدیره شرکت پشنهاد افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی ها را داده و قرار است که سرمایه اسمی از 180 میلیارد تومان به 1.39 هزار میلیارد تومان برسد. تارگت اصلی تیم مدیریتی از این افزایش سرمایه، اصلاح ساختار مالی و خروج از ماده 141 قانون تجارت است.

این افزایش سرمایه 1.21 همتی از محل تجدید ارزیابی ساختمان میرداماد شرکت انجام خواهد شد. ارزش دفتری این ساختمان در دفاتر شرکت برابر با 69.5 میلیارد بوده که خب! ارزش روز آن 1.28 همت برآورد شده و این یعنی 1.21 همت می تواند به حساب تجدید ارزیابی منتقل شود.

در آخرین صورت های مالی سرفصل زیان انباشته شرکت به 462 میلیارد تومان رسیده بود که خب! بنابر ماهیت عملکرد شرکت و زمانبر بودن پروسه تکمیل پروسه ها، امری طبیعی است (شرکت باید اول خرج کند تا سپس بفروشد و سود کند).

بنابراین با تجدید ارزیابی مذکور و انتقال دوره ای مانده حساب مازاد تجدید ارزیابی به سود انباشته، تمام زیان انباشته کاور شده و شرکت از ماده 141 خارج خواهد شد.

در گزارش توجیهی افزایش سرمایه شرکت، وضعیت پروژه های اصلی شرکت به شرح زیر ارائه شده است:

5 پروژه این شرکت حاضر در فرابورس ایران به زودی تکمیل خواهند شد (بالای 95% تکمیل شده اند). البته در نظر داشته باشید که بخش اعظم پروژه های شرکت بیش از 50% تکمیل شده اند!!

با پلن افزایش سرمایه، فروش این پروژه ها و شناسایی سود و تزریق نقدینگی جدید به شرکت، مسلما سوخت جدیدی به صورت های مالی شرکت تزریق خواهد شد و این وضعیت مثبت بنیادی با رسیدن سهم به منطقه حمایتی همزمان شده است که خب! مبین پیدایش یک فرصت خرید کم ریسک در این سهم است.