شرکت مدیریت سامان سازه غدیر با نمایندگی از شرکت مخابرات ایران، تعدادی از املاک مازاد غیرمنقول این مجموعه را در استان‌های مختلف از طریق مزایده به فروش رساند.
به گزارش کدال نگر بورس24 ، مزایده اخیر فروش املاک مازاد شرکت مخابرات ایران، با برنامه‌ریزی و اجرا توسط شرکت مدیریت سامان سازه غدیر، یکی از معاملات مهم در حوزه املاک صنعتی و سازمانی به‌شمار می‌رود.
این مزایده در استان‌های مختلف کشور برگزار شد و استان تهران به‌دلیل تصمیم‌گیری نهایی در خصوص ابطال یا تمدید، فعلاً خارج از فرآیند فروش قرار گرفت.
مبلغ توافقی حاصل از این مزایده، ۳,۰۶۹,۸۲۰ میلیون ریال بوده که در مقایسه با خالص ارزش دفتری اموال انتقالی ۳۳,۳۱۷ میلیون ریال، نشان‌دهنده ارزش‌افزوده قابل توجهی است.
چنین فاصله‌ای بین ارزش دفتری و مبلغ قرارداد می‌تواند بیانگر موقعیت ممتاز دارایی‌های مخابرات در بازار املاک و توان بالای شرکت در تبدیل منابع غیرمولد به نقدینگی باشد.
سازوکار پرداخت در این مزایده، انعطاف خاصی داشت: ترکیبی از پرداخت نقدی، تهاتر با سایر دارایی‌ها یا مطالبات، و پرداخت اقساطی که امکان شرکت فعالان مختلف بازار را فراهم کرد.
این مدل پرداخت چندمسیره، مزایده را برای گروه‌های بیشتری جذاب کرده و احتمال موفقیت فروش را افزایش داده است.
یکی از ویژگی‌های مثبت این مزایده، دریافت تضمین اولیه برای اطمینان از جدیت پیشنهاددهندگان بود؛ به‌طوری که برای املاک با قیمت پایه زیر ۱۰۰ میلیارد ریال، ۱۰ درصد و برای املاک بالای ۱۰۰ میلیارد ریال، ۵ درصد از قیمت پایه به عنوان ضمانت دریافت شد. این روش، ریسک عدم تحقق قرارداد را به‌شدت کاهش داده و اعتماد طرفین معامله را تقویت کرده است.
از نظر زمانی، اعلام نتیجه در تاریخ ۷ مهر ۱۴۰۴ و شفاف‌سازی جزئیات مالی و نحوه تسویه، گام مثبتی در رعایت الزامات افشای اطلاعات برای ناشران بورسی و فرابورسی محسوب می‌شود.
برای سهامداران، این اقدام مخابرات به معنای تحول در دارایی‌های راکد، افزایش جریان نقدینگی، و بهبود ساختار مالی شرکت است؛ ضمن اینکه استفاده از مدل پرداخت متنوع، احتمال انعقاد قراردادهای بیشتر در آینده را بالا می‌برد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.