شگردهای مختلفی در رکود سنگین بازار مسکن برای فروش دیده می شود که یکی از آنها یکجافروشی است.
بورس24 : شگردهای مختلفی در رکود سنگین بازار مسکن برای فروش دیده می شود که یکی از آن ها یکجافروشی است.
در یک مورد، ساختمان مسکونی با زمین 115 متری و 3 واحد 70 متری، یکجا به فروش می رسد.مالک قیمت کل را 30 میلیارد تومان اعلام کرده است. ساختمان هم در خیابان انقلاب واقع شده است.
اگر قیمت را مبنای قیمت زمین در نظر بگیریم رقم آن متری بالای 280 میلیون تومان می شود که با قیمت های منطقه تفاوت دارد.
اگر هم قیمت اعلامی را مبنای قیمت متری واحدهای مسکونی در نظر بگیریم باز هم قیمت آن از متوسط قیمت شهر تهران بیشتر می شود که این هم محل تعجب است.
برخی کارشناسان درباره یکجافروشی ساختمان مسکونی که در رکود مسکن یکی از روش های فروش تلقی می شود معتقدند، این معاملات مناسب افرادی با نقدینگی بسیار بالا است که چون در یک معامله به چند واحد مسکونی می رسند در نتیجه قیمت بیشتری نسبت به قیمت خرید یک واحد مسکونی مشابه باید بپردازند.
البته برخی دیگر از کارشناسان که شرایط فروش مسکن در رکود فراگیر را سخت می دانند معتقدند سرمایه گذار این روزها براحتی وارد بازار ملک نخواهد شد و ترجیح می دهد در بازارهای دیگر سرمایه گذاری خود را انجام دهد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.