با جهش قیمت مسکن در شرق و غرب تهران، خریداران به مناطق جنوبی کوچ کردهاند؛ واحدهای 50 متری منطقه 12 با بودجه 3 میلیارد تومان و کمک وام مسکن، گزینه جدید بازار شدهاند.
بورس24 : در شرق و غرب تهران برای خرید یک آپارتمان باید مترمربعی بالای 110 میلیون تومان هزینه کرد.
این واحدهای مسکونی اغلب زیر 10 سال ساخت هستند و مساحت شان هم بالای 70 تا 80 متر است که در این صورت خریداران باید بتوانند حداقل 7 تا 8 میلیارد تومان پول نقد برای خرید آن داشته باشند یا تهیه کنند.
طی دو ماه گذشته خیلی از خریداران مسکن با تبدیل طلا و دلارهایشان بودجه خرید آپارتمان مدنظرشان را جور کردند اما نه به اندازه این رقم.خریداران به سمت مناطق جنوبی شهر در حرکتتند.در منطقه 12 تهران که پر از واحدهای مسکونی قدیمی ساز و کم متراژ است قیمت های متری در حدود 60 میلیون تومان است.
در این منطقه واحدهای 50 متری و کمتر براحتی پیدا می شود. برای خرید این واحدها 3 میلیارد تومان بودجه لازم است که اغلب معامله گران بخشی از قدرت خریدشان را با دریافت وام خرید مسکن تهیه می کنند.
مبلغ وام خرید با استفاده زوجین یک میلیارد تومان است که پس از کسر مبلغی حدود 150 میلیون تومان از آن با مابقی می توانند اقدام به خرید کنند.البته 280 میلیون تومان نیز وام جعاله به خریداران تعلق می گیرد.
کسانی که واحدهای قدیمی در منطقه 12 خریداری می کنند از شانس تخریب و نوسازی نیز در آینده برخوردار می شوند و شاید روی قیمت زمین آن حساب می کنند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.