«ثپهران» جزئیات زمین‌ها و ساختمان‌های تحت تملک خود را منتشر کرد

به گزارش کدال‌نگر بورس24 ، شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران در اطلاعیه‌ای شفاف‌سازی‌شده، جزئیات مربوط به زمین‌ها و ساختمان‌های تحت تملک خود را منتشر کرد. 

این افشا در راستای الزامات دستورالعمل افشای اطلاعات و با هدف شفاف‌سازی وضعیت دارایی‌های غیرجاری شرکت در سامانه کدال انجام شده است.

بر اساس این گزارش و مطابق اطلاعات مندرج در فایل پیوست، دارایی‌های افشا شده شرکت شامل چند قطعه زمین و ساختمان با کاربری‌های متفاوت است که عمدتاً در استان تهران و برخی مناطق دیگر واقع شده‌اند. 

این املاک شامل موارد زیر هستند:

_  زمین‌های نگهداری‌شده با کاربری مسکونی و اداری که در حال حاضر در اختیار شرکت بوده و بعضاً به منظور ساخت و توسعه پروژه‌های آتی نگهداری می‌شوند.

_   ساختمان‌های اداری و ملکی آماده بهره‌برداری که بخشی از آن‌ها به‌عنوان دارایی‌های عملیاتی یا سرمایه‌ای شرکت تعریف شده‌اند.

در جدول افشا‌شده، برای هر دارایی اطلاعاتی نظیر: موقعیت جغرافیایی و نشانی ملک،  نوع کاربری (مسکونی، اداری یا زمین نگهداری‌شده) ، متراژ اعیانی و عرصه ،  ارزش دفتری، بهای تمام‌شده و وضعیت بهره‌برداری یا نگهداری دارایی ارائه شده است که تصویر دقیق‌تری از ترکیب دارایی‌های ملکی ثپهران در اختیار سهامداران قرار می‌دهد.

نکته قابل توجه اینکه برخی از املاک ذکرشده، زمین‌های نگهداری‌شده جهت ساخت در سنوات آتی هستند که می‌توانند در صورت ورود به فاز اجرا یا واگذاری، ظرفیت شناسایی سود و بهبود جریان نقد عملیاتی شرکت را در دوره‌های مالی آینده ایجاد کنند.

در مجموع، انتشار این اطلاعات می‌تواند به ارزیابی دقیق‌تر خالص ارزش دارایی‌ها (NAV) شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران کمک کرده و مبنای بهتری برای تحلیل وضعیت مالی و برنامه‌های آتی شرکت در اختیار فعالان بازار سرمایه قرار دهد.